Türkiye Barolar Birliği Dergisi 136.Sayı

399 TBB Dergisi 2018 (136) Talih UYAR a) İ cra mahkemesinde usulsüz tebligat iddiasıyla açtığı ihalenin feshi da- vasını kaybeden borçlunun -bu konuda icra mahkemesince verilen davanın reddine dair kararın kesinleşmesinden sonra- genel mahkemede -alacağına mahsuben taşınmazı satın almış olan banka aleyhine- her zaman tapu iptali ve tescil davası açabileceğini 14 b) İ cra dairesinde yapılan açık artırmaya katılıp, alacağına mahsuben sa- tılan taşınmazı alan alacaklıya (ve ondan aynı taşınmazı durumu bilerek satın alan üçüncü kişiye) karşı icra mahkemesinde ihalenin feshi davası açılabileceği gibi, genel –tebligat usulsüzlüğü nedeniyle- mahkemede -tescilin yolsuz oldu- ğundan bahisle- tapu iptali ve tescil davası da açılabileceğini 15 c) Yolsuz tescil iddiasına dayalı davaların TMK’nın 1024 ve 1025. madde- si hükmü uyarınca mülkiyet hakkına dayalı olarak her zaman açılabileceğini 16 ç) İhalenin feshi isteklerinin reddedilmiş olması keyfiyetinin, te- melde yolsuz tescil ne denini ortadan kaldırmayacağını 17 belirtmiştir. II- İcra hukuku bakımından borçlu durumuna düştüğü halde, maddi hukuk bakımından aslında borçlu olm adığını ileri süren borçlu- nun borçlu olmadığını genel hükümlere göre tespit ettirmek amacı ile -icra takibinden önce veya sonra- kendisinden alacaklı olduğunu ileri süren kişiye karşı açtığı bir dava 18 19 olan menfi (olumsuz) tespit davası sonunda veri- len kararlar kesin hüküm (HMK m. 303) teşkil eder. Gerçekten; a) Menfi (olumsuz) tespit davasının davalı-alacaklı lehine sonuç- 14 Bknz: 1. HD. 12.05.2010 T. 5029/5612; HGK. 01.06.2011 T. 1-321/382 (www.e-uyar. com) 15 Bknz: 1. HD. 01.06.2009 T. 4361/6232 (www.e-uyar.com ) 16 Bknz: 1. HD. 16.03.2011 T. 934/3051 (www.e-uyar.com ) 17 Bknz: 1. HD. 03.05.2011 T. 63/5251 (www.e-uyar.com ) 18 Uyar, /Uyar, /Uyar, C. Olumsuz (Menfi) Tespit ve Geri Alma (İstirdat) Davaları, 4. Baskı, 2015, s:1 vd. 19 Benzer tanımlar için bknz: Kuru, İcra ve İflas Hukukunda Menfi Tespit ve İstirdat Davası, 2003, s:10. –Muşul, Menfi Tespit ve İstirdat Davaları, 2. Baskı, 2016, s: 77 vd – Arslan, Yılmaz, / Ayvaz, İcra ve İflas Hukuku, 2. Baskı, 2016, s:219. – Türk, Maddi Hukuk ve İcra-İflas Hukuku Yönleriyle Menfi Tespit Davası, 2006, s:47. –Öktemer, Menfi Tespit Davası (Ad. Der. 1972/8-9 s:581) –Çavdar, İtirazın İpta- li, Borçtan Kurtulma, Menfi Tespit ve İstirdat Davaları, 2007, s:712. –Kostakoğlu, Banka Kredileri, Tüketici ve Konut Kredileri ile Kredi Kartlarından Doğan Uyuş- mazlıklar “İtirazın İptali ve Tespit Davaları” , 8. Baskı, 2016, s:879. –Coşkun, İtira- zın İptali, Menfi Tespit ve İstirdat, Tasarrufun İptali, İflas ve İflasın Ertelenmesi, Sıra Cetveline İtiraz Davaları, 3. Baskı, 2016, s: 474.