Türkiye Barolar Birliği Dergisi 137.Sayı

283 TBB Dergisi 2018 (137) Egemen KARACA Bu düzenleme öncesinde 1956 sayılı YİBK doğrultusunda davalar açılmıştır. 26 Anılan YİBK’a göre kamulaştırmasız el koymanın söz ko- nusu olabilmesi için; kamulaştırma yetkisine sahip idare tarafından kamulaştırma yapılmaksızın taşınmaza fiilen el koyulması, el koy- manın kamu yararı amacıyla yapılması, el koymanın hukuka aykırı olması, el koymanın kalıcı olması şartları gibi şartlar aranmaktadır. 27 Bu bölümde kamulaştırmasız el koymadan söz edebilmek için gerekli olan bu unsurlar incelenecektir. A. Taşınmazın Özel Hukuk Kişisinin Mülkiyetinde Olması Kamulaştırmasız el koymanın konusunu, kamulaştırma işlemine konu olabilecek özel hukuk kişisinin mülkiyetindeki taşınmaz, kaynak veya irtifak hakları oluşturmaktadır. 28 Bunun için de öncelikle taşın- mazın özel hukuk kişisinin mülkiyetinde bulunması şarttır. Kamulaştırma işlemine konu olması mümkün olmayan taşınmaz- lar üzerinde kamulaştırmasız el koymaya dayanarak talepte bulunula- bilmesi mümkün değildir. 29 B. Kamulaştırma Yetkisine Sahip İdare Tarafından Kamulaştırma Yapılmaksızın Fiilen El Konulması El koymanın kamulaştırma yetkisine sahip bir idare tarafından fi- ilen gerçekleştirilmesi gerekmektedir. 30 Yargıtay da bir kararında kamulaştırmasız el koymadan bahse- dilebilmesi için kamulaştırma yetkisine sahip idarenin kamulaştırma yapmadan sahiplenme kastı ile taşınmaza fiilen el koyması gerektiğine işaret etmiştir. 31 26 Kutlu Gürsel, s. 382; Yalçınduran, s. 35. 27 YİBK, 16.05.1956 gün ve E: 1956/1, K: 1956/7, (Kazancı İçtihat Bilgi Bankası, 10.08.2017). 28 Kutlu Gürsel, s. 386. 29 Kutlu Gürsel, s. 386. 30 Kutlu Gürsel, s. 382; Yalçınduran, s. 35; Gözler/Kaplan, s. 734. 31 Y. 5. HD, 19.03.2013 gün ve E: 2013/32, K: 2013/4898, (Kazancı İçtihat Bilgi Ban- kası, 12.08.2017), “Bir taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığından bahsedebilmek için kamulaştırma yetkisine sahip olan idarenin sahiplenme kastı ile kamulaştır- ma yapmadan taşınmaza fiilen el atması gerekir. Somut olayda dava konusu ta- şınmazları, davalı idarenin hukuka uygun kira sözleşmelerine göre kullandığı ve taşınmaza kamulaştırmasız el atmadığı anlaşıldığından, mahkemece davanın red-