Türkiye Barolar Birliği Dergisi 137.Sayı

289 TBB Dergisi 2018 (137) Egemen KARACA de Kamulaştırma Kanunu’nun yürürlüğe girdiği tarih olan 8 Kasım 1983’den önce 221 sayılı Kanun’a dayanılarak açılmış ve devam eden davalarda 221 sayılı Kanun hükümleri uygulanacak olup bu dava- larda kamulaştırmasız el koymadan söz edilemeyecektir. 50 Nitekim Yargıtay’da 221 sayılı Kanun kapsamına giren halleri kamulaştırmasız el koyma olarak nitelendirmemiştir. 51 c. Taşınmazın Bir Bölümünün Yapı İzni Karşılığında Bedelsiz Terk Edilmesi Taşınmaz maliki arsasında yapı izni talep ettiği durumlarda be- delsiz terk uygulaması gündeme gelebilmektedir. 52 Bedelsiz terk uy- gulamasında, mal sahibinin parselinde yapılaşmaya gidebilmesi için, imar planında yol veya kamu hizmetleri için gösterilmiş kısmı terk et- mesi söz konusudur. Bedelsiz terk bir tür yapı yapma izni karşılığında ortaya çıkmaktadır. 53 Taşınmazın bir bölümünün yapı izni karşılığında bedelsiz terk edilmesi halinde malik, yapı izni alabilmek için deyim yerindeyse ida- renin şart koştuğu şeyi yerine getirerek taşınmazında imar planıyla kamu hizmet ve tesisine ayrılan yerden bedelsiz olarak vazgeçmekte ve buna açıkça rıza göstermektedir. Nitekim 2942 sayılı Kamulaş- tırma Kanunu m. 35 gereğince de bu şekilde malikin muvafakati ile kamu hizmeti ve tesisleri için ayrılmış bulunan yerler için eski malikleri tarafından mülkiyet iddiasında bulunulamayacak ve bu alanın karşılığı istenemeyecektir. Yargıtay da bedelsiz terki Kamu- laştırma Kanunu m. 35 kapsamında değerlendirmektedir. 54 50 Kutlu Gürsel, s. 409 51 Y. 5. HD., 28.03.2011 gün ve E: 2011/2518, K: 2011/5344, (Kazancı İçtihat Bilgi Bankası, 08.09.2017), “…bu taşınmaza 09.10.1956 tarihinden önce el atıldığından 221 sayılı kanun hükümlerinin uygulanması gerekir… 221 sayılı kanun 12.01.1961 tarihinde yürürlüğe girdiğinden davacının dava hakkı iki sene sonrası olan 13.01.1963 günü sona ermiş olup davanın reddine karar verilmesi gerekirken ya- zılı şekilde hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir.” 52 Kutlu Gürsel, s. 407. 53 Yalçınduran, s. 43. 54 Y. 5. HD., 29.01.2004 gün ve E: 2004/132, K: 2004/549, (Kazancı İçtihat Bilgi Ban- kası, 08.09.2017), “Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 35. maddesi uyarında imar mevzuatı gereği bedelsiz yola terk edilen taşınmazın iade- si istemi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; kamulaştırma yasası m. 35 uyarınca bu şekilde yol olarak terk edilen yerler için eski malikleri tarafından mülkiyet iddiasında bulunularak iadesi istenemeyeceğinden açılan davanın reddi