Türkiye Barolar Birliği Dergisi 137.Sayı

300 Kamulaştırmasız El Koymanın Unsurları ve Kamulaştırmasız El Koymaya Karşı ... nın çözülmesi gerektiği bu sebeple de adli yargının görevli olduğunu belirtmiştir. 98 C. Kamulaştırmasız El Koyma Davalarının Tarafları 1. Davacı Tapuda taşınmazın maliki gözüken kişi ya da veraset ilamı ile mi- rasçılık hakkını ispat eden mirasçılar dava açma hakkına sahiptirler. Mülkiyet hakkının tespiti için esas alınacak olan tapu kaydıdır. Tapu- nun çekişmeli olması durumunda öncelikle bunun sonuçlanması ve gerçek malikin tespit edilmesi gerekir. 99 Nitekim YHGK; “Kamulaştırmasız el atmadan dolayı açılabilecek bedel, müdahalenin men’i, ecrimisil davalarında dava açmak için öncelikle taşınmazın maliki veya mirasçısı olmak gerekir.” 100 şeklinde belirtmiş ve mülkiyet hakkının ma- like tanıdığı yetkiye vurgu yapmıştır. Dava konusu taşınmazın tapuda hazine adına kayıtlı olduğu du- rumlarda, tapulama öncesi kayıtlara dayanılarak dava açılması müm- kün değildir. 101 Yargıtay bir kararında davacı tapu maliki değilse ayrıca tescil da- vası açmış olsa bile davanın reddine karar verilmesi gerektiğini, tescil davasından sonra her zaman kamulaştırmasız el koymaya dayanarak dava açabileceğini belirtmiş ve davacının malik olması gerektiğine vurgu yapmıştır. 102 Taşınmaza el koyulduğu tarihten sonra malik olunma durumun- da dahi malikin dava açma hakkı vardır. Yani taşınmazın mülkiyetinin el koyma tarihinden sonra kazanılması dava açılmasına engel teşkil etmez. 103 98 Uyuşmazlık Mahkemesi, 11.04.2016 gün ve E: 2016/162, K: 2016/209 (kararlar. uyusmazlik.gov.tr) , “…idarenin dava konusu taşınmaza kamulaştırmasız el at- masından doğan zararın tazminine yönelik bulunan davanın, davalı idarece ka- mulaştırma yapılmaksızın taşınmazın bir kısmına yol yapmak suretiyle el atılması karşısında, haksız fiillere ilişkin özel hukuk hükümlerine göre görüm ve çözümü- nün adli yargı yerinin görevine girdiği anlaşılmaktadır.” 99 Ulusoy, s. 71. 100 YHGK, 27.10.2010 gün ve E: 2007/5-859, K: 2010/544, (Temel, s. 573). 101 Y. 5. HD., 08.07.1999 gün ve E: 1999/11356, K: 1999/12322. 102 YHGK, 04.03.2015 gün ve E: 2013/5-1529, K: 2015/884, (Temel, s. 568). 103 Nihat Yavuz, “Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Yargıtay Uygulamasından