Türkiye Barolar Birliği Dergisi 151.Sayı

İCRA DAİRESİ TARAFINDAN VAKTİNDEN EVVEL SATIŞ EARLY SALE BY EXECUTION OFFICE Tuğçe ARSLANPINAR TAT * Özet: Temel yargılama ilkelerinin büyük bir kısmı, niteliğine uy- gun düştüğü ölçüde cebri icra hukuku bakımından da uygulama alanı bulur. Bu bağlamda cebri icra hukuku anlamında etkisini en çok gös- teren ilke, tasarruf ilkesi olarak karşımıza çıkar. Tasarruf ilkesinin bir gereği olarak alacaklı, satış talep etme yetkisini elinde bulundurur. Alacaklı satış talep etme yetkisini kullanmadan önce borçlu da bu yetkiyi kullanma hakkına sahiptir. Ancak bazı hallerde icra dairesinin kendiliğinden ve vaktinden önce satış yapabileceği öngörülmüştür. İcra dairesinin kendiliğinden satış yapabileceği hallerde bu yetkiyi kullanması icra takibine hâkim olan tasarruf ilkesi bağlamında istisna teşkil eder. Aynı zamanda bu yetkinin kullanılması için belirli şartla- rın oluşması gerekir. İcra dairesinin kendiliğinden satış yapabilmesini mümkün kılan hallerin uygulanabilmesi için gerekli olan şartlar ve uygulama sebebiyle ortaya çıkabilecek tartışmalı noktalar, bu çalış- manın konusunu oluşturmaktadır. Anahtar Kelimeler: Tasarruf ilkesi, Satış Talebi, Alacaklı, Kendi- liğinden Satış, Vaktinden Önce Satış Abstract: The majority of the fundamental principles of jud- ging are applied in terms of the compulsory enforcement law, to the extent that they are relevant in nature. Within this context, the principle with the utmost effect in terms of the compulsory execu- tion law is the principle of parties’ control. As required by the prin- ciple of parties’ control, the creditor holds the authority to demand sale. Before the creditor exercises the authority to demand sale, the debtor has right to exercise this authority, as well. However, it is stipulated that in some cases, the execution office may perform sale on its own initiative and ahead of time. In cases that the execution office may perform sale on its own initiative, exercising such autho- rity sets an exception, within the scope of the principle of parties’ control that is in effect in execution proceeding. In order to exercise such authority, certain conditions must be met as well. In this study, the conditions required for the execution office to perform sale on its own initiative and controversial issues that may arise due to the practice are addressed. Keywords: The principle of parties’ control, Demand of Sale, Creditor, Sale with Execution Office’s Own Initiative, Early Sale * Arş. Gör., Çağ Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra İflâs Hukuku Anabilim Dalı, [email protected], ORCID: 0000-0002-0327-8150, Maka- lenin Gönderim Tarihi: 08.07.2020, Kabul Tarihi: 08.07.2020