Türkiye Barolar Birliği Dergisi 151.Sayı

204 İcra Dairesi Tarafından Vaktinden Evvel Satış m.26’nın icra hukukundaki görünüm şekli itibariyle) icra organlarının talep üzerine harekete geçip işlem yapması değildir. Talep üzerine icra organlarınca işlem yapılması ile kastedilen tasarruf ilkesinin icra hukukunda uygulanmasıdır ve bu ilke doğrultusunda tarafların ira- delerine mümkün olduğunca öncelik verilerek istisnai durumlar hariç tutulmak üzere tarafların iradeleri dışında icra organlarınca kendili- ğinden işlem yapılmamasıdır. Satış bakımından tarafların talebiyle bağlılık ilkesinin şu şekilde değerlendirilmesi mümkündür: İcra dai- resi tarafların talebi üzerine satış işlemi yaparken, alacaklının alacağı- na yetecek tutarı elde ettiği takdirde satışı tatil etmeli ve kalan hacizli bir mal varsa 16 artık o malların satışını yapamamalıdır. 17 Bu şekilde satışın tatili, aslında tasarruf ilkesinin bir alt ilkesi olan taleple bağlılık ilkesinin satış işlemine bir yansıması olarak düşünülebilir. Nitekim takip başlatılmasındaki amaç alacaklının talep ettiği alacak tutarının eksiksiz bir şekilde ödenmesi olduğuna göre, icra dairesinin yapaca- ğı satış işlemine alacak tutarından daha fazlası için devam edilmesi, alacaklının talep ettiği alacak tutarından fazlası için satış yapılması anlamına gelir. C. Satış Talep Etme Yönündeki Taraf Tasarrufunun Süreye Bağlılığı Başlatılmış olan icra takibinde alacaklının talebiyle satış işlemi- nin yapılması, kanun gereği belirli bir süreye bağlıdır. Bu süre, taşı- nır mallar bakımından altı ayken taşınmaz mallar bakımından bir yıl olarak öngörülmüştür. Alacaklıya satış talep edebilmek bakımından süre sınırı konulmuş ve alacaklının satış talep etme konusundaki ta- ilgili karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, “taleple bağlılık ilkesi” ihlal edi- lerek, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir...” Y. 12. HD., 29.05.2018 T., 1859 E., 5456 K. Kaynak: karararama.yargitay.gov.tr. 16 Alacaklının alacağı karşılandığı halde kalan bir hacizli mal varsa yapılan haciz bakımından, aşkın haciz olarak adlandırılan alacaklının alacağı ve faiz ile masraf- ların tutarından daha fazlasının haczedilmesi durumunun oluştuğu söylenebilir. Nilüfer Boran Güneysu, “İcra Hukukunda Aşkın Haciz (Aşkın Haciz)”, Gazi Üni- versitesi Hukuk Fakültesi Dergisi , C.20, S.4, Ankara, 2016, 25-60, s.27., Aşkın haciz hakkında ayrıntılı bilgi için ayrıca bkz. Boran Güneysu, Aşkın Haciz, s.25 vd. 17 “...Borçluya ait 2 ve 3 numaralı dairelerin satış bedeliyle, borç tüm eklentileri ile karşılandığına göre; 5 numaralı dairenin de satışının yapılması İİK’nın 109. maddesi hükmüne aykırıdır...” Y. HGK., 22.06.1994 T., 12-249 E., 426 K., Kaynak: www.kazanci.com .