Türkiye Barolar Birliği Dergisi 151.Sayı

216 İcra Dairesi Tarafından Vaktinden Evvel Satış şı gerçekleştirerek oluşabilecek sakıncalı durumları önleme gayesiyle hareket eder. Alacaklı satış talep etmiş ve süresi içerisinde satış masraflarını ya- tırmış; İcra dairesi tarafından satış işlemlerine de başlanmış ancak bu aşamada, taşınır malın kıymeti hızla düşmeye başlamış ya da muha- faza masrafları fazlalaşmış olabilir. Bu durumda icra dairesi, alacaklı- nın talebi üzerine gerçekleştirdiği işlemleri, yani örneğin açık arttırma usulünün zaman alacak işlemlerini yapmayarak acele bir şekilde ken- diliğinden satışı gerçekleştirebilmelidir. Bu yolla taraf menfaatlerine uygun bir şekilde satış işlemleri gerçekleştirilmiş olur. B. Satışı Yapılmak İstenen Taşınır Malın Kıymetinin Hızla Düşüyor veya Muhafaza Masraflarının Fazla Olması İcra dairesinin vaktinden evvel kendiliğinden satış yapabilmesi, yalnız kıymeti süratle düşen ve muhafaza masrafları fazla olan taşınır mallar bakımından mümkündür. 41 Bu mallar dışında icra dairesinin kendiliğinden satış yetkisini kullanması mümkün değildir. Taşınır malların kıymetinin süratle düşmesi veya muhafazasının fazla mas- raflı olması vaktinden evvel kendiliğinden satış için gerekli olmakla birlikte bu şartların her ikisi birlikte var olabileceği gibi ayrı ayrı da gerçekleşebilir. 42 İİK m.113/2 kapsamında belirtilen her iki halin de ortak yönleri, vaktinden evvel kendiliğinden satışın yapılması halinde ları karşılanmadığı sürece geçerli olmadığından icra dairesi, vaktinden evvel ve kendiliğinden satış kararını, İİK m.113/2’deki şartların varlığı halinde alabilir.“... Öte yandan, İİK’nın 59/1. maddesinde yer alan yasal düzenleme karşısında, sü- resindeki satış talebine dair olarak satış avansı yatırıldığına dair dosya içerisinde herhangi bir belge bulunmadığından ortada geçerli bir satış talebinden söz edile- mez...” Y. 12. HD., 16.02.2015 T., 210 E., 2691 K., Kaynak: www.kazanci.com . 41 İsviçre İcra ve İflas Kanunu m.124’te bakımı masraflı olan malların satışının da icra dairesi tarafından kendiliğinden yapılabileceği hüküm altına alınmıştır. Bu bağlamda, malın değeri ile malın bakımı için yapılacak masraf arasında açık oran- tısızlık varsa icra dairesi kendiliğinden satış gerçekleştirebilir. Schlegel/Zopfl, s.761.; Bakım maliyeti satışa konu olan malların örneğin, hayvanların beslenmesi ve bakımı, uçak, makine veya diğer teknik ekipmanların, otomobillerin bakımı, uygun şekilde korunması ve yönetimi için gerekli olan tüm mali giderler olup bunlar zaman zaman muhafaza masraflarından ayırt edilmesi zor giderler ola- bilir. Adrian Staehelin/ Thomas Bauer/Daniel Staehlin, Basler Kommentar Bun- desgesetz über Schuldbetreibung und Konkurs I, Helbing&Lichtenhahn Verlag, Basel, 2010, s.1146. 42 Roger Schlegel/Markus Zopfl, Kommentar zum Bundesgesetz über Schuldbetre- ibung und Konkurs, Schulthess Juristische Medien AG, Zurich, 2017, s.761.