Türkiye Barolar Birliği Dergisi 151.Sayı

256 Borçlunun Talebiyle Satış ması anlamsız olacaktır. Alacaklı, borçlunun satış talebini geri aldığı durumda satış talep edebilir. Bu nedenle satış talep eden borçlu satış masraflarını ödemiş ve talebi geri çevrilmemişse alacaklı satış talep edemez. Ancak borçlunun satış talebi haczedilen bir kısım mallara yö- nelikse, bu kapsamın dışında kalan malların satışını alacaklı isteyebilir. Borçlunun satış talebinde bulunması hacze aynı dereceden iştirak etmiş olsun olmasın bütün haciz alacaklıları bakımından yapılmış sa- yılmalıdır. Aksi halde İİK m. 107’ye göre alacaklıların koydurdukları hacizlerin satış talep etmemiş olmaya bağlı olarak kalkacakları sonucu doğar ki, bu kabul edilemez. Borçlunun talebiyle yapılan açık artırmada teklif edilen tutarın pa- raya çevirme masraflarına ilişkin kısmı karşılama prensibinin uygu- lanmasında dikkate alınmamalıdır. Zira satış talep eden ile peşin öde- nen bu masrafın kanunî yükümlüsü borçlu olunca, bu unsurun ayrıca karşılama prensibinde aranması lüzumsuz olur. İİK m. 134 ihalenin feshini isteyebilecek olanların kimler olduğu- nu belirtmiş olup, bunlar arasında satış isteyen alacaklıyı da sayar. Borçlunun talebiyle yapılan satışta ihalenin feshini ortada satış isteyen alacaklı bulunmadığına göre bütün alacaklılar isteyebilmelidir. Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takipte alacaklının satış talebin- den sonra rehinli malın kesinleşen kıymetinin alacağı karşılamayaca- ğının anlaşılması durumunda alacaklının talebi üzerine geçici nitelikte rehin açığı belgesi düzenlenir. Bu belge alacaklının satış talebine bağlı olarak değil, borçlunun satış talebine bağlı olarak da düzenlenebilme- lidir. 44 Belgenin düzenlenmesini ise sadece alacaklı istemelidir. SONUÇ Borçlunun satış talep etme hakkının iki gerekçesi vardır. Bunlar- dan ilki, alacaklı ile icra hukukundaki karşılıklı konumda bulunması, diğeri ise haczin borçlunun mal varlığı üzerindeki tasarruf yetkisini sınırlandırmasıdır. Borçlunun satış talep etme hakkının kanunî daya- nağı İİK m. 113 f. 1’dir. Bu hak taşınırların satışına ilişkin hükümler arasında düzenlenmişse de Yargıtay bu hakkın taşınmazlarda da uy- gulanacağına karar vermiştir. Borçlunun satış talep etmesi İİK m. 113 f. 1’de ifade edildiği üzere alacaklının satış talep etmemiş olması du- 44 D. Nurdan Korkmaz, İcra Hukukunda Rehin Açığı Belgesi, İstanbul 2019, s. 198.