Türkiye Barolar Birliği Dergisi 154.Sayı

139 TBB Dergisi 2021 (154) Barış ÇİFTÇİ deleri olan bağışlamayı beyan etmeleri gerekmektedir. Zira gerçekte bağış olan iradelerini tapuda ölünceye kadar bakma sözleşmesi veya satış olarak göstermişlerse bu işlem geçerli olmayacaktır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 203/4 uyarınca muvazaalı olan bu işlem tanık dahil her türlü delille ispat edebilir. 14 Ayrıca saklı paylı olsun olmasın tüm mirasçılar muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davasını açabilir. Hatta atanmış mirasçı da muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davasını açabilir 15 . Muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davasını tespit edil- mesi gereken hususlar şunlardır: 16 Gelenek ve görenekler, Toplumsal eğilimler, Olayların olağan akışı, Mirasbırakanın taşınmaz satımında haklı bir sebebinin olup olmaması, 17 Murise davalının bakması veya minnet duygusu olup olmadığı, Mirasbırakanın taşınmaz satışına ihtiyacının olup olmadığı, Mirasbırakanın gelir durumu emekli maaşı ve gelir düzeyi, Ölümüne yakın tüm mal varlığını sebepsiz devretmesi ve davalı- nın ödeme gücü, 18 Satış bedeliyle işlem tarihindeki gerçek değer arasındaki fark, Mirasbırakanın devir tarihinde ekonomik ve sosyal durumunun nasıl olduğu, 14 Kayhan, s.184. 15 Kemal Oğuzman, “Miras Bırakanın Gayrimenkule İlişkin Muvazaalı İşlemleri Bakımından Tenkis Davası ve Tapu Kaydının Tashihi Davası, Prof. Dr. İlhan E. Postacıoğlu’na Armağan (Özel Sayı)”, İstanbul Üniversitesi Dergisi , İstanbul 1990, s. 189; Rona Serozan/Engin Baki İlkay, Miras Hukuku, 4. Bası, Seçkin Yayıncılık, Ankara 2014. s. 234; Dural/Öz, s.263. 16 Murat Topuz, “Yargıtay Kararları Işığında Muris Muvazaasının Varlığını Göste- ren Emareler Prof. Dr. M. İlhan Ulusan’a Armağan (Özel Sayı)”, İstanbul Kültür Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi , Temmuz 2016, Cilt 15, Sayı 2, s.726. 17 Y.1. HD, T.29.11.2007, E.2007/9815, K.2007/11607. (Erişim Tarihi: 20.01.2021). 18 Y. 1. HD, T.11.5.2011, E.2011/4340, K.2011/5650. (Erişim Tarihi: 25.01.2021).