Türkiye Barolar Birliği Dergisi 156.Sayı

257 TBB Dergisi 2021 (156) Gönül BÜYÜKNACAR Tarafların tek taraflı olarak simsarlık sözleşmesini sona erdirmesi ha- linde tarafların yükümlülükleri de geleceğe etkili olarak ortadan kal- kacaktır. 185 Simsarlık sözleşmesinin tek taraflı sona erdirilmesi halinde simsar ücrete hak kazanamayacaktır 186 ; meğerki sözleşme ile aksi kararlaştı- rılmış olsun. Ancak burada hakkın kötüye kullanılmaması gerekmek- tedir. Şöyle ki; iş sahibi, haklı bir neden olmaksızın, simsarın bulduğu üçüncü kişi ile asıl sözleşmeyi kurmaz ve simsarlık sözleşmesini tek taraflı olarak sona erdirdikten sonra, simsarın bulduğu üçüncü kişi ile nedensellik bağı korunarak 187 asıl sözleşme akdedilir ise simsar ücrete hak kazanacaktır. 188 Burada ispat yükü simsardadır. 189 Yine iş sahibi, haklı bir nedene dayanarak simsarlık sözleşmesini sona erdirirse, sim- sar ücrete hak kazanamayacaktır. 190 TBK m.512’nin ikinci cümlesinin simsarlık sözleşmesi çerçevesin- de de uygulama bulup bulamayacağı tartışmalı olsa da hakim görüş, taraflardan birinin uygun olmayan zamanlarda sözleşmeyi tek taraflı olarak sona erdirmesi ile diğer tarafın bundan doğan zararını gider- mekle yükümlü olduğu yönündedir. 191 Uygun olmayan zamandan kasıt, somut olayın şartlarına göre değişkenlik gösterebilecek ise de simsarın asıl sözleşmenin kurulması için önemli bir faaliyette buluna- rak masraf yapmış olması hali örnek verilebilir. Ancak taraf söz ko- nusu zararlardan olağan zararları değil, menfi zararları giderilmekle yükümlüdür. 192 Sözleşmenin tek taraflı olarak uygunsuz bir zamanda sona erdirildiğini ispat külfeti ise, tazmin talebinde bulunan tarafa ait- tir. 193 Açıklanması gereken bir diğer husus ise, tazminle yükümlü olu- 185 Şahin Akıncı, Vekalet Sözleşmesinin Sona Ermesi, Sayram Basım Yayım, Konya, 2004, s. 59. 186 Bilge, s. 323. 187 Bilge, s. 323. 188 Ülgen/Helvacı/Kendigelen/Kaya/Nomer Ertan, N.1583.; Bozkurt, s. 153. 189 Ülgen/Helvacı/Kendigelen/Kaya/Nomer Ertan, N.1583.; Bilge, s.323.; Yarg. 3.HD 07.06.2012 T. 2012/11429E.-2012/14562K. (Erişim: 12.12.2020, https://kara- rarama.yargitay.gov.tr) 190 Bozkurt, s. 152. 191 Yavuz (Cevdet), Özel Hükümler, s. 1283.; Bilge, s. 323; Şahiniz, s. 150-151. 192 Hatemi/Serozan/Arpacı, s. 438.; Aral, Fahrettin/Ayrancı, Hasan: 6098 sayılı Türk Borçlar Hukuku’na Göre Hazırlanmış Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 10. Baskı, Yetkin Yayınları, Ankara 2014, s. 435.; Şahiniz, s. 154. 193 Akıncı, s. 120.