Türkiye Barolar Birliği Dergisi 156.Sayı

261 TBB Dergisi 2021 (156) Gönül BÜYÜKNACAR sona erecek ise de iş sahibine atanan yasal temsilcinin onayı ile söz- leşme devam edeceği söylenebilir. 205 İş sahibi sınırlı ehliyetsiz ise, iş sahibine atanan yasal temsilci, sözleşmeyi tek taraflı olarak sona er- dirme hakkına da sahiptir. 206 Simsarlık sözleşmesi süresi içerisinde simsarın iflas etmiş olma- sı halinde; doktrinde çeşitli görüşler öne sürülmüş ise hâkim görüşe göre, simsarın iflasının, simsarlık faaliyetini etkilememesinden dolayı sözleşme devam edeceği yönündedir. Bununla birlikte simsarın ifla- sı ile malları iflas masasına geçeceğinden, asıl sözleşmenin kurulması halinde iş sahibi simsarın ücretini iflas masasına ödemek zorunda- dır 207 ; aksi halde iki defa ödemek durumunda kalabilir. İflas ile kişile- rin malları üzerindeki tasarruf hakkı ortadan kalkmaktadır. Simsarlık sözleşmesi süresi içerisinde iş sahibinin iflas etmiş olması halinde ise, iş sahibinin malları üzerindeki tasarruf hakkı ortadan kalktığından, iş sahibinin asıl sözleşmenin kurulması ile simsarın ücret hakkını veya üçüncü kişiye sözleşme bedelini ödeme iradesi olmayacağından 208 , iş sahibinin iflası halinde simsarlık sözleşmesi de sona erecektir. İş sahi- binin iflas hali sonradan ortadan kalksa bile, taraflar arasındaki sim- sarlık sözleşmesi ilişkisi geçerli hale gelmeyecektir. XIII. SİMSARLIK ÜCRETİNİ ETKİLEYEN ÖZEL HALLER Simsarlık sözleşmesi emredici kurallara değil, sözleşme serbestisi ilkesine dayanır. Bu nedenle simsar her ne kadar asıl sözleşmenin ku- rulması için fırsat hazırlığı veya aracılık faaliyetini yerine getirse de iş sahibi asıl sözleşmeyi kurmamak da serbest olduğu gibi sözleşmeyi de tek taraflı olarak feshederek, simsarın ücrete hak kazanmasına engel olabilir. Söz konusu hal, simsarlık sözleşmesinin şans ve tesadüfe bağlı olduğunun göstergesi olup, simsarın ücret hakkının kolay kazanılabil- mesi için simsarlık sözleşmesine birtakım kayıtlar konulabilir. Bu ka- yıtlar ücret garantisine ilişkin kayıtlar ve münhasırlık kaydı şeklinde sınıflandırılabilir. 205 Bozkurt, s. 154-155.; Taşdelen, s. 117. 206 Şahiniz, s. 167. 207 Bozkurt, s. 155. 208 Bozkurt, s. 155.