Türkiye Barolar Birliği Dergisi 156.Sayı

276 İnşaat Sözleşmesinde Bedel Ödeme Borcunun İfa Zamanı II. BEDEL ÖDEME BORCUNUN İFA ZAMANINA İLİŞKİN KANUNİ DÜZENLEME İnşaat sözleşmesinde iş sahibinin asli borcu bedel ödemedir. 20 Bu borcun gereği gibi yerine getirilebilmesi için edimin sözleşmede öngörülen şekilde ve zamanda ifa edilmesi gerekir. 21 Sözleşmede ifa zamanına ilişkin hüküm bulunmaması halinde kanunda yer alan ta- mamlayıcı hükme başvurmak gerekir. İnşaat sözleşmelerinde bedel ödeme borcunun ifa zamanı, Türk Borçlar Kanunu (TBK) m. 479’da düzenlenmiştir. Fakat bu hüküm emredici nitelikte olmadığından ta- raflar sözleşmede ifa zamanını serbestçe kararlaştırabilir. 22 Alacaklı bu zamanın gelmesi ile borcun ifasını talep edebilir. 23 A. İfa Zamanının Sözleşme ile Belirlenmesi Hukukumuzda sözleşme özgürlüğü ilkesi gereği taraflar sözleş- meyi hukukun öngördüğü sınırlar içerisinde diledikleri şekilde yapa- bilirler. 24 Bu özgürlük gereği taraflar sözleşmenin içeriğini, dolayısıyla inşaat sözleşmesinde iş sahibinin ödeyeceği bedelin ödenme zamanını da serbestçe kararlaştırabilirler. 25 Taraflar bedel ödeme borcunun par- ça parça ödenmesini veya tamamının tek seferde ödenmesini kararlaş- tırabilecekleri gibi, bedel ödeme borcunun teslimden önce veya teslim- den sonra ödenmesini de tercih edebilirler. 26 20 Gümüş, s. 380; Akıntürk/Ateş, s. 306; Yavuz/Acar/Özen, s. 573; Zevkliler/Gök- yayla, s. 468; Aral/Ayrancı, s. 414; Kaplan, s. 165; Karataş, s. 234; Coşkun, s. 293; Öz, s. 53; Turgut Uygur, Açıklamalı ve İçtihatlı İnşaat Hukuku Eser ve Arda Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, 1. bası, Adalet Matbaacılık, Ankara 1993, s. 373; Kur- şad, s. 136; Tekelioğlu, s. 162; Zehra Gizem Ateş, İnşaat Sözleşmesinde Yükleni- cinin Temerrüdü ve Sonuçları, Yüksek Lisans Tezi, İstanbul Kültür Üniversitesi SBE, İstanbul 2014, s. 4; Büyükay, s. 161. 21 Hüseyin Hatemi/Emre Gökyayla, Borçlar Hukuku Genel Bölüm, 4. bası, Vedat Kitapçılık, İstanbul 2017, s. 225; Demir, s. 51. 22 Kaplan, s. 211; Karataş, s. 272; Bayrak, s. 80. 23 Gönen, İnşaat Sözleşmesinde Bedel, s.233; Demir, s. 55; Hatemi/Gökyayla, s. 249. 24 Fikret Eren, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, 22. baskı, Yetkin Basımevi, Ankara 2017, (Borçlar Genel), s. 17. 25 Gönen, İnşaat Sözleşmesinde Bedel, s. 247; Yavuz/Acar/Özen, s. 580; Ruhi/Ruhi, s. 42; Karataş, s. 272; Coşkun, s. 294; Uygur, s. 374. 26 Gönen, İnşaat Sözleşmesinde Bedel, s. 248-249; Aydemir, s. 287; Coşkun, s. 322.