Türkiye Barolar Birliği Dergisi 156.Sayı

296 İnşaat Sözleşmesinde Bedel Ödeme Borcunun İfa Zamanı Bedel ödeme borcu sözleşmenin taraflarından olan iş sahibinin borcu kapsamındadır. İş sahibi bu borcu zamanında gereği gibi ifa etmelidir. Bedel ödeme borcunun zamanı taraflarca inşaat sözleşme- si kapsamında belirlenebilecektir. Tarafların sözleşmede ifa zamanını kararlaştırmamış olması halinde bedel ödeme borcunun ifa zamanını düzenleyen kanun hükmü devreye girer. Bedel ödeme borcunun ifa zamanı TBK m. 479’da düzenlenmiştir. Buna göre iş sahibinin bedel ödeme borcu, yüklenicinin yapıyı teslim borcunu ifa ettiği anda muaccel olur. İş sahibinin bedel ödeme borcunun kanunda belirlenen ifa zama- nını belirleyen tek husus yapının teslimi değildir. Bununla birlikte ya- pının ayıplı teslim edilmesi, yapıda eksik işin söz konusu olması veya yüklenicinin yapının inşası sırasında bazı ek işler yapmış olması hal- leri de ifa zamanını etkileyen hususlardandır. Son olarak ifa zamanını etkileyen hususlardan biri de sözleşmenin fesih bildirimi ile sona er- mesidir. Bu halde fesih beyanı ile sözleşme sona erer ve yapının inşa edilen kısmına ilişkin bedel ödeme borcu muaccelliyet kesbeder. Kaynakça Kitaplar Akıntürk Turgut/Derya Ateş, Borçlar Hukuku (Genel Hükümler Özel Borç İlişkileri), 28. baskı, Beta Yayınevi, İstanbul 2019. Aral Fahrettin/Hasan Ayrancı, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 11. baskı, Yetkin Basımevi, Ankara 2018. Ayan Serkan, İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Temerrüdü, 1. baskı, Seçkin Ya- yıncılık, Ankara 2008. Aydemir Efrail, İnşaat Sözleşmesi ve İnşaat Hukuku, 3. baskı, Seçkin Yayıncılık, An- kara 2016. Büyükay Yusuf, Eser Sözleşmesi, 2. baskı, Yetkin Basımevi, Ankara 2014. Coşkun Mahmut, İnşaat Sözleşmelerinden Kaynaklanan Davalar, 1. baskı, Seçkin Ya- yıncılık, Ankara 2017. Dayınlarlı Kemal, İstisna Akdinde Müteahhidin ve İş Sahibinin Temerrüdü, 3. baskı, Sözkesen Matbaası, Ankara 2003. Demir Mustafa Duhan, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Yüklenicinin Temerrüdü Sebebiyle Sona Ermesi, 1. baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara 2017. Duman İlker Hasan, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Nasıl Düzenlenmelidir? 2. baskı, Seçkin Yayıncılık, Ankara 2018.