281 TBB Dergisi 2022 (160) Hakan PEKCANITEZ / Mine AKKAN mahkemeleri ve bölge adliye mahkemeleri ile Yargıtay’da görülmekte olan ihalenin feshi talepleri hakkında uygulanmayacağı kabul edilmişse de, ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkûmiyete ilişkin hüküm görülmekte olan ihalenin feshi talepleri hakkında uygulanacaktır. Temyiz kanun yolu incelemesi aşamasında bulunan dosyalar bakımından, para cezasının oranına ilişkin olarak yapılan değişiklik tek başına bozma nedeni yapılamaz. Yargıtay değişikliği uygulamak suretiyle hükmü düzeltebilir. Özet bir ifadeyle 134. maddede ihalenin feshiyle ilgili yapılan değişikliklerden, para cezası oranına ilişkin değişiklik, görülmekte olan ihalenin feshi taleplerinde, yargılama hangi derecede olursa olsun derhal uygulanmaya başlanacaktır. d. Kanun’un 134/1. fıkrasında yapılan ihalenin neticesine ilişkin değişikliğin derhal uygulanmaya başlandığı Nihayet, İcra ve İflâs Kanunu’nun 134. maddesinin 7343 sayılı Kanun’la birinci fıkrasına eklenen cümlelerin28 de derhal yürürlüğe girdiğini ve uygulandığını belirtmek gerekir.29 Zira söz konusu fıkraya eklenen cümlelerin ihalenin feshi yargılamasıyla ilgisi olmadığı gibi, geçici madde 18’de daha sonra uygulanmaya başlanacağına ilişkin bir düzenleme de olmadığından, genel yürürlük maddesi olan, 7343 sayılı Kanun’un Resmî Gazete’de yayımlanma tarihi yani 30.11.2021 tarihi, 134. maddenin 1. fıkrasının uygulanması açısından esas alınmalıdır. 3. Geçici madde 18 kapsamında değinilmeyen ve İcra ve İflâs Kanunu’nda ek veya değişiklik getiren diğer hükümlerin derhal uygulanmaya başlandığı İcra ve İflâs Kanunu›nun geçici madde 18 kapsamı dışında kalan ve 7343 sayılı Kanun’la yapılan değişiklikler, Kanun’un yürürlüğe girdiği tarihte derhal uygulanmaya başlamıştır. Derhal uygulanmaya olup bu başlıkta sadece ihalenin feshinde uygulanacak para cezası oranından söz edilmiştir. Diğer değişiklikler yukarıda değerlendirilmiştir. 28 7343 sayılı Kanun’un 27. maddesi ile 134. maddenin birinci fıkrasına eklenen cümleler şu şekildedir: “(Ek cümleler: 7343 s. K. m. 27) İhale alıcısının talebi üzerine icra dairesi, satışı yapılan taşınmazda kira sözleşmesine bağlı olarak oturan kişiye kira bedelini, diğer hâllerde ise taşınmazı kullanan kişiye bilirkişi marifetiyle tespit edilen aylık kullanım bedelini icra dairesine yatırmasını emreder. İlgili, ihtara rağmen kirayı veya belirlenen bedeli icra dairesine yatırmazsa hakkında 356’ncı madde hükmü kıyasen uygulanır. Bu şekilde depo edilen bedel, ihalenin sonucuna göre hak sahibine ödenir.” 29 Pekcanıtez/Akkan/Erişir, m. 134, s. 160, dn. 209.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3OTE1