339 TBB Dergisi 2023 (168) Mert NAMLI lı, varsa kanuni temsilcisi ile vekilinin adı ve soyadı, adresi ve iletişim bilgileri (m. 5/1 a), borçlu, varsa kanuni temsilcisi ile vekilinin adı ve soyadı, adresi ve iletişim bilgileri (m. 5/1 b) satılacak şeyin cinsi, niteliği, önemli özellikleri ve muhammen kıymeti (m. 5/1 c), malın satılabilecek asgari bedel (m. 5/1 ç), borçlunun, anlaştığı alıcının adı ve soyadını, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını, tüzel kişi ise unvanını, vergi kimlik numarasını, ticaret sicil numarasını, merkezi sicil kayıt sistemi (MERSİS) numarasını, anlaştıkları bedeli ve malın ayırt edici özelliklerini; alıcının ise adı ve soyadını, Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasını, tüzel kişi ise unvanını, vergi kimlik numarasını, ticaret sicil numarasını ve MERSİS numarasını, tebligata elverişli adresini, iletişime yarar bilgilerini, banka hesap bilgilerini, borçluyla anlaştıkları bedeli ve malın ayırt edici özelliklerini borçluya verilen on beş günlük süre içinde icra dairesine bildirmesi gerektiği (m. 5/1 d), satış bedelinin borçluya verilen 15 günlük süre içinde icra dairesi banka hesabına ödenmesi gerektiği (m. 5/1 e), malın mülkiyetinin mahkemenin kabul kararı ile geçeceği ve tüm hacizlerin kaldırılarak devir ve teslim işlemlerinin gerçekleştirileceği (m. 5/1 f), mahkemece rızaen satış talebinin reddine karar verilmesi hâlinde, kararın icra dairesine gönderilmesinden itibaren üç iş günü içinde yatırılan bedelin alıcının bildirdiği banka hesabına iade edileceği (m. 5/1 g) ile devir ve teslim masraflarının alıcıya ait olacağıdır (m. 5/1 ğ). Bunların haricinde icra müdürü, yetki belgesinde, bu hususlara gerekli gördüğü hususları ilave edebilecektir (Yön. m. 4/2). Borçlunun rızaen satış talebinde malın sicile kayıtlı olması durumunda icra müdürü, rızaen satış talebinin ilgili sicile işlenmesi için gerekli işlemleri yapacaktır (Yön m. 7/3). Örneğin rızaen satışın konusunu bir taşınmaz teşkil ediyorsa, icra müdürü, rızaen satış talebinin tapu siciline işlenmesi için tapu müdürlüğüne bildirimde bulunacaktır. Bunun üzerine tapu müdürlüğü, taşınmazın beyanlar sütununa “İcra ve İflas Kanunu›nun 111/a maddesi gereğince rızaen satış için yetki talebi vardır” şeklinde bir belirtme işleyecektir.93 Fransız Hukuku’nda CPCE R 322-21’de, taşınmazlar bakımından anlaşmalı satışa izin kararının içeriği düzenlenmektedir. Buna göre 93 T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığı, 03.06.2022 tarihli talimat yazısında uygulamanın bu şekilde olacağını açıklamıştır. Bkz. https://www.tkgm.gov.tr.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3OTE1