349 TBB Dergisi 2023 (168) Mert NAMLI İİK m. 111/A-3 uyarınca icra müdürü, “yukarıda belirtilen şartların bulunduğunu” tespit ederse dosyayı icra mahkemesine gönderecektir. Bu noktada icra müdürünün inceleme yetkisi, “asgari bedel şartına uyulup uyulmadığı” ve “bedelin borçluya verilen 15 günlük süre içinde ödenip ödenmediği” ile sınırlıdır. İcra müdürü, kanunda düzenlenen şartların bulunduğunu tespit edip gerekli belgeleri elde ettikten sonra, dosyayı derhâl icra mahkemesine gönderecektir (İİK m. 111/A-3). Bu noktada belirtilmelidir ki, İcra ve İflas Kanununun birçok maddesinde “derhal” kavramına yer verilmiş olmakla birlikte, biz bu kavramın belirsiz olduğu gerekçesiyle gerekli etkinliğe sâhip olmadığını düşünüyoruz. Bu nedenle de derhal kavramının yerine, sürenin gün olarak (örneğin üç veya beş gün) belirlenmesinin daha isabetli olacağı kanaatini taşıyoruz. İcra mahkemesi, en geç 10 gün içinde dosya üzerinden yapacağı inceleme sonucunda talebin kabulüne veya reddine karar verecektir (İİK m. 111/A-3). İcra mahkemesi, rızaen satışın Kanun ve Yönetmelik’te düzenlenen şartlara uygun olup olmadığını inceleyecektir. Bu çerçevede icra mahkemesi, asgari bedel şartına uyulup uyulmadığını, bedelin borçluya verilen 15 günlük süre içinde ödenip ödenmediğini ve gerekli belgelerin mevcut olup olmadığını inceleyecektir. Rızaen satış ile haczedilen malın belirlenen asgarî bedel şartına uygun olarak borçlu tarafından hızlı bir şekilde satılması amaçlanmaktadır. Bu nedenle de bir üçüncü kişinin veya takip alacaklısının, rızaen satış çerçevesinde alıcının yatırdığı bedelden daha fazla bir tutar teklif ederek yaptığı itiraz, icra mahkemesi tarafından göz önüne alınamaz. İcra mahkemesi, gerekli şartların mevcut olduğu kanaatine varırsa talebi kabul edecektir. İcra mahkemesinin bu kararıyla birlikte rızaen satış tamamlanmış olacak, bunun ardından mahkeme kararı, UYAP aracılığıyla icra dairesine bildirecektir (Yön m. 13/1). İcra dairesi de malın devir ve teslim işlemlerini gerçekleştirecektir (Yön m. 13/2). İcra mahkemesi, yapacağı incelemede gerekli şartların mevcut olmadığı sonucuna varırsa, rızaen satış talebini reddedecektir. Bu kararın icra dairesine gönderilmesinden itibaren üç iş günü içinde satış bedeli alıcının bildirdiği banka hesabına iade edilecektir (Yön m. 13/3). Ayrıca rızaen satışın konusunu sicile kayıtlı bir mal oluşturuyorsa, ret kararı üzerine, daha önce sicile düşülen rızaen satış şerhi de terkin
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3OTE1