352 Fransız Hukuku ile Karşılaştırmalı Olarak Borçluya Satış Yetkisi Verilmesi (Rızaen Satış- İİK M. 111/A) 15 günlük süre içinde cevap vermeyen alacaklı teklifi kabul etmiş sayılır (CPCE R 221-31/3). Tek bir alacaklının bir teklifi reddetmesi, o teklifin reddedilmesi için yeterlidir.142 15 günlük süre içinde hiçbir itiraz gelmez ise teklif kabul edilmiş olur. Ancak teklifin kabul edilmesi, rızaen satışın tamamlanması için yeterli olmayıp; rızaen satış, bedelin teklifte öngörülen zamanda icra memuruna ödenmesi ile tamamlanmış olur. Süresi içinde bedelin ödenmemesi durumunda cebrî satış işlemlerine başlanır (CPCE R 221-32/4). Taşınmazlar bakımından ise yukarıda belirttiğimiz gibi icra hâkimi, kanunda düzenlenen şartların mevcut olduğunu tespit etmesi hâlinde, yönlendirme duruşmasında anlaşmalı satışa izin verecektir. Aynı duruşmada hâkim, izin kararından en geç dört ay sonra olmak üzere, satışın gerçekleşip gerçekleşmediğinin inceleneceği bir duruşma tarihi de tespit edecektir. Anlaşmalı satış, kural olarak, hâkimin izin kararında belirlediği duruşma tarihinde tamamlanmış olmalıdır. Fransız Hukuku’nda taşınmaz satışı noterde gerçekleştirildiği için, burada da taşınmaz satışının noterde gerçekleştirilmesi gerekmektedir. Noter senedinin hazırlanması için, satış bedeli ile satış giderlerinin oradaki Depozito ve Mevduat Sandığı’na (Caisse Des Dépôts et Consignations) yatırılması gerekmektedir (CPCE L 322-4). Anlaşmalı satış tam anlamıyla bir irâdi satış olmadığı için burada noter senedi yeterli olmayıp, ayrıca bir de mahkemenin kararı gereklidir.143 İcra hâkimi, anlaşmalı satışın, önceden belirlediği koşullara uygun olarak gerçekleştirilip gerçekleştirilmediğini ve ihale bedelinin depo edilip edilmediğini inceleyecektir (CPCE R 322-25/1). Eğer bu şartlardan biri yerine getirilmemişse icra hâkimi, anlaşmalı satışın tespiti talebini reddederek cebrî satışa karar verecektir. Aksi durumda ise, yani şartlar yerine getirilmişse hâkim, anlaşmalı satışın gerçekleştiğini tespit edecek olup; bu karara karşı istinaf yolu kapalıdır (CPCE R 322-25/2). Burada hâkim satışa hükmetmemekte, yalnızca noter tarafından gerçekleştirilen satışı tespit etmektedir.144 142 Casal, no: 13. 143 Bu nedenle noter senedine, icra hâkiminin satışı tespit etmeyi reddetmesi hâlinde alcının sözleşme ile bağlılıktan kurtulacağına ilişkin bir bozucu şart eklenmektedir. 144 Leborgne, s. 840.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3OTE1