356 Fransız Hukuku ile Karşılaştırmalı Olarak Borçluya Satış Yetkisi Verilmesi (Rızaen Satış- İİK M. 111/A) ânını “mülkiyetin devredildiği an” şeklinde değiştirmiştir. İİK m. 111/ A-3 uyarınca rızaen satışta malın mülkiyeti icra mahkemesinin kabul kararı ile geçeceğine göre, söz konusu malın hasar ve yararının da icra mahkemesinin kabul kararı ile birlikte alıcıya geçeceğinin kabulü gerekmektedir. İcra mahkemesinin rızaen satışı onayladığına ilişkin kararının bildirilmesi üzerine icra dairesi, malın alıcıya teslim işlemlerini gerçekleştirecektir. Bu çerçevede icra dairesi tüm hacizleri kaldırarak malı alıcıya teslim edecektir (İİK m. 111-A/3). Rızaen satışa konu malın sicile kayıtlı olması hâlinde icra müdürü, tescil işleminin yapılması amacıyla tescil belgesini ilgili kurum veya kuruluşa mahkeme kararını ekleyerek gönderecektir (Yön m. 14/2). Rızaen satış konusu mal alıcıya teslim edilmedikçe veya teslime hazır hâle getirilmedikçe alıcının dosyaya yatırmış olduğu bedel alacaklılara ödenmeyecektir (Yön m. 14/4). Rızaen satışın konusunu bir taşınmaz malın teşkil etmesi durumunda, taşınmazdaki üçüncü kişi, İİK m. 135 çerçevesinde taşınmazdan tahliye edilebilecektir. İİK m. 111/A-4’de bu madde uyarınca yapılacak satışlar hakkında niteliğine uygun düştüğü ölçüde bu Kanunun diğer hükümleri uygulanacağının öngörülmesi karşısında, rızaen satışa karşı ihalenin feshi yoluna başvurulup başvurulamayacağı önemli bir sorun teşkil edecektir. Doktrinde, ihalenin feshine ilişkin düzenlemelerin rızaen satışın niteliği ile bağdaşmayacağı kabul edilmektedir.153 Bu noktada doktrinde bir görüş, pazarlık suretiyle satış ile rızaen satış arasında benzerlik kurmak suretiyle, rızaen satış hakkında şikâyet yoluna başvurulabileceğini ileri sürmektedir.154 Biz de İİK m. 134’de yer alan ihalenin feshinin, gerek sebepler gerek de yargılama özellikleri bakımından açık artırma suretiyle göz önünde bulundurularak düzenlendiğini, bu nedenle de ihalenin feshi kurumunun rızaen satışın niteliği ile bağdaşmayacağı kanaatindeyiz. Bize göre, bu noktada rızaen satış ile pazarlık suretiyle satış arasında benzerlik kurulması da 153 Pekcanıtez, s. 840; Pekcanıtez/Atalay/Sungurtekin Özkan/Özekes, s. 233; Atalı/ Ermenek/Erdoğan, s. 291; Görgün/Börü/Kodakoğlu, s. 242; Kale, Lexpera blog (https://blog.lexpera.com.tr/icra-ve-iflas-hukukunda-online-satis/); Aşık/Saraç/Tok/Oruç, s. 251; Yazıcı, s. 1140. 154 Kale, Lexpera blog (https://blog.lexpera.com.tr/icra-ve-iflas-hukukunda-onlinesatis/).
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3OTE1