428 Zorunlu Deprem Sigortası Ve Kahramanmaraş Merkezli Depremlerde Doğabilecek Hukuki İhtilaflar Sonuçta, DASK’ın sağladığı metrekare bazında 3.016 TL teminatın, ülkemizin birçok yerinde ve konut tipine göre gerçek sigorta değerinin çok altında olduğu anlaşılmıştır. 21 Diğer bir yandan, her bir hasar durumunda, sigorta bedelinin %2’si oranında bir tenzil muafiyeti uygulanmaktadır. Başka bir deyişle, DASK, hasarın bu muafiyet miktarını aşan kısmından sorumlu olup sigorta bedelinin %2’sine denk gelen tutarı ödemez. Örneğin, 100 metrekarelik bir konutta hesaplanan 301.600 TL sigorta bedelinin %2’sine denk gelen 6.032 TL, hiçbir koşulda ödenmez. Muafiyet uygulaması açısından, her bir 72 saatlik dönem bir hasar olarak kabul edilir. Bu bağlamda, Kahramanmaraş’ta aynı gün üst üste meydana gelen iki depremde toplam hasar üzerinden bir kez muafiyet uygulanır. Bu kapsamda, 06.02.2023 tarihindeki ilk depremden itibaren 72 saat sonrasındaki artçı depremler ve 20.02.2023 tarihindeki Hatay depremleri, Kahramanmaraş depremlerinden ayrı bir deprem olarak kabul edilir ve bu depremlerde yeni veya artan zarar durumları ayrı bir tazminata hak kazanır. Ancak, ilk depremde oluşan hasar durumu (örneğin, hafif hasarlı) belirlenmeden, yeni bir deprem nedeniyle hasar durumu (örneğin, orta veya ağır hasarlı) değişen veya yıkılan konutlarda, zararın sebebi konusunda deprem bazında ayrıştırma yapmak zordur. Bu durumda, tespit edilen hasarın en son gerçekleşen depremden kaynaklandığı kabul edilmelidir. Bu anlatımlardan sonra betonarme binalarda konutların tam hasar sayılması halinde ödenecek tazminat hesabı tablosu: Metrekare Yeniden Yapım Bedeli (m²) Sigorta Bedeli Muafiyet Tazminat 100 3.016 301.600 2% 295.568 200 3.016 603.200 2% 591.136 300 3.016 640.000* 2% 627.200 * Yeniden yapım maliyeti, azami teminat tutarını aşamaz. 21 Kahramanmaraş depremlerinden etkilenen illerde TOBB’un öncülüğünde yapılan yardım kampanyalarında TOKİ modelinde inşa edilecek evlerin metrekare maliyetinin yaklaşık 15 bin TL olduğu dikkate alınırsa, ZDS’nin 3.016 TL teminatı çok düşük kalmaktadır. Bkz. https://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/ito-baskaniavdagic-istanbul-is-dunyasina-deprem-konutlari-icin-cagri-yapti-bir-metrekarede-siz-bagislayin-42251706 (Erişim Tarihi:17.04.2023)
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3OTE1