172 Emlak Vergisi Uygulamasından Kaynaklanan Uyuşmazlıkların Yargısal Çözümünde Karşılaşılan Bazı Hukuki Sorunlar ve Çözüm Önerileri maktadır. Bu gerekçeyle emlak vergisinin kendisine özgü işleyişinde EVK’nın 33. maddesinde ifade olunan ve bildirimi gereken hususların zamanında veyahut doğru bildirilmemiş olması eksik veya geç tahakkuka sebebiyet vereceğinden vergi ziyaı cezasının uygulanması gereklilik arz etmektedir.34 35 III. BINA METREKARE NORMAL İNŞAAT MALIYET BEDELLERI ILE ASGARI ÖLÇÜDE BIRIM DEĞERLERINI TAKDIR EDEN İŞLEMLERIN DAVA KONUSU YAPILMASI Bir önceki başlıkta da değinildiği üzere, emlak vergisi matrahının saptanmasında esas alınacak, binalar için metrekare maliyet bedelleri ile arsa ve araziler için asgari ölçüde birim değerlerinin takdir ve ilanı ile ilgili hükümlere VUK’un mükerrer 49. maddesinde yer verilmiştir. Mezkûr düzenlemede ayrıca bahsi geçen bedel ve değerlerin hangi kişi ya da kuruluşlarca, hangi yargı mercilerinde ve ne kadarlık bir süre içerisinde dava konusu yapılabilecekleri gibi yargılama boyutuna dair düzenlemelere de yer verilmiş bulunulmaktadır. Nitekim düzenleme muhtevasında bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin Türkiye Ticaret, Sanayi, Deniz Ticaret Odaları ve Ticaret Borsaları Birliğince Resmî Gazete’de ilanını takip eden on beş gün içerisinde Danıştayda dava konusu yapılabileceği ifade edilmiştir. Arsa ve arazilere ilişkin olarak takdir komisyonlarınca gerçekleştirilecek asgari ölçüde birim değeri takdirini içeren kararlara karşı ise, Anayasa Mahkemesince iptal edilmeden önce, yine aynı düzenleme çerçevesinde bu karar34 Erdoğan, s. 23 vd.; Özyer, s. 991; Can/Bülbül/Dağaşan, s. 533-540; Aydın, https:// mevbankneo.lebibyalkin.com.tr/, (E. T.: 02.03.2024); Selçuk Turgay Azak, “Emlak Vergisi ve Vergi Ziyaı Cezası”, MuhasebeTR, 13.03.2019, https://www.muhasebetr.com/, (E. T.: 02.02.2024); Aksi yöndeki görüşler için bkz. Doğan Şenyüz, Vergi Ceza Hukuku (Vergi Kabahatleri ve Suçları), 12. Baskı, Ekin Yayınevi, Bursa 2022, s. 123, dpn. 131; Mustafa Demircioğlu, “Emlak Vergisi İçin Vergi Ziyaı Cezası Kesilemez!”, MuhasebeTR, 22.09.2021, https://www.muhasebetr.com/, (E. T.: 02.02.2024); Murat Batı, “Belediyeler ‘Bildirimlerin’ Yapılmamış Olması Nedeniyle Cezayı ‘Yanlış’ Mı Kesiyor”, T24, 28.01.2022, https://t24.com.tr/, (E. T.: 02.02.2024); Batı, Ceza, https://t24.com.tr/, (E. T.: 02.02.2024); Aşçı Akıncı, Emlak Vergisi, s. 319-320; Torun, s. 684. 35 Ancak belirtilmelidir ki, bildirimde bulunulmaması nedeniyle hem genel usulsüzlük hem de vergi ziyaı kabahati dolayısıyla yaptırım uygulanması gündeme geldiğinde VUK’un 336. maddesinin ilk fıkrası doğrultusunda bunlardan yalnızca tutar olarak en ağır olanına ilişkin cezanın kesilmesi ile yetinilecektir.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTQ3OTE1