134

520

İnşaat Sigortası Teminatının Kapsamı

itibaren inşa hâlindeki binalar tarifesi esas alınarak bağımsız poliçeler

düzenlenmeye başlansa da söz konusu sigorta türüne, 2000’li yıllara

kadar fazla rağbet gösterilmemiştir. 17 Ağustos 1999 tarihli Marmara

Depremi sonrasında yapı denetim ilkelerinin hukukî düzene kavuş-

turulması ve yine bu dönemde kamu ihalelerinde sigorta zorunlulu-

ğunun getirilmesi, inşaat sigortalarının ülkemizde de yaygınlaşmasını

sağlamıştır.

Genel anlamda inşaat sigortası, sigorta konusu yapı ile yapının

inşasında kullanılan malzemelerde ve varsa poliçede sayılan diğer de-

ğerlerde, önceden bilinmeyen ve ani sebeple oluşan zararları teminat

altına alan bir mal sigortasıdır. Bununla birlikte ek teminatlarla sigor-

tanın, sorumluluk ve/veya malvarlığı sigortasını da kapsayacak şekil-

de kombine bir sigorta olarak uygulanması da mümkündür.

Genel olarak inşaat sigortaları, bütün riskler (

all risks

) sigortası ola-

rak uygulanır. Dolayısıyla, poliçede açık şekilde teminat dışı olarak

sayılan rizikolar haricinde kalan, önceden bilinmeyen ve ani bir sebep-

le meydana gelen bütün zararların, sigorta teminatının kapsamında

olduğu kabul edilir.

İnşaat sektörünün kendine özgü riskleri dikkate

alındığında,

bütün riskler uygulamasının, sigorta teminatının kapsa-

mını oldukça genişlettiği ve meydana gelen zararın sigorta teminatı

kapsamında olup olmadığı konusunda uyuşmazlık yaşanması ihtima-

lini artırdığı tartışmasızdır. Bu açıdan, mevcut inşaat sigortası sözleş-

mesinin kapsamı, sınırları ve varsa özel şartlarının yanlış anlaşılmaya

yol açmayacak şekilde belirlenmesi oldukça önemlidir.

Bu önemi nedeniyle çalışmada; inşaat sigortalarının niteliği, konu-

su ve teminatının kapsamı açıklanmaya çalışılarak, inşaat sigortası te-

minatının dışında kalan hususlar ile teminat sınırlarının neler olduğu

tartışılmıştır. Özellikle çalışmada, teminat kapsamının genişletilmesi-

nin mümkün olup olmadığı sorusuna cevap aranmıştır.

Lauren E. Roberts, “All-Risk Property Insurance: Problems in Determining the

Scope of Coverage”,

Insurance Counsel Journal

, 1986, Vol. 43, s. 88.

Her bir inşaat projesi can ve mal güvenliğini tehdit eden potansiyel riskler içe-

rir. Bu tehlikelerin pek çoğu da müteahhitlerin kendi faaliyetleri nedeniyle doğar.

Terry J. Galganski, “Owners and Contractors Protective Liability: An Insurance

Tool in Construction”, The Construction Lawyer, 1995, Vol. 15, s. 8.