359 / 441
İnşaatın Yasallık Kazanması için Mahkemenin Taraflara Süre ve Yetki Vermesi
358
I. Sözleşmenin veya Davanın Tarafına Süre Verilmesi
Süre, aykırılığın giderilmesini sağlayacak kadar olmalıdır.
Sürenin yeterli olup olmadığı konusunda tereddüt doğarsa, bilir-
kişiden görüş alınacaktır. Zira yasal duruma getirme iş ve işlemleri
çoğunlukla teknik niteliktedir.
Bilirkişiden görüş alarak veya almayarak verilen sürenin uygun
olmadığı belirtilerek, mahkemeden ek süre istenebilir.
Mahkeme, ek süre istemini değerlendirirken, bir yandan yetki
verilen tarafın yaptığı veya yapması gereken iş ve işlemlerin önemi-
ni, karmaşıklığını, parasal maliyetini, zaman alıcı özelliğini dikkate
alırken, öte yandan sürüncemede bırakma ve kötü niyetle davranma
olasılığını da dikkate alacak, sürüncemeye ve kötü niyete fırsat verme-
yecektir.
Sürenin uygunluğu bazen özellik arz edebilir. Şöyle ki, turistik
bölgelerde yaz aylarında inşaat yasağı bulunduğundan, mahkeme
süre verirken bu noktaya dikkat edecektir. Bir başka örnek da, beledi-
yenin yeni imar planı çalışmalarının devam ettiğini bildirdiği bir du-
rumda, mahkeme süre verirken imar planı çalışmalarının sonuçlanma-
sını dikkate alacaktır. Yine Bakanlık deprem veya başka bir gerekçeyle
dava konusu inşaatın bulunduğu bölgede inşai faaliyetleri veya inşaat
ruhsatlarını geçici bir süre için durdurmuşsa, mahkeme süre verirken
bakanlığın işlemini dikkate alacaktır.
II. Davanın veya Sözleşmenin Tarafına Yetki Verilmesi
Mahkemenin davanın veya sözleşmenin tarafına (örneğin, yükle-
niciye) yetki vermelidir. Yetkinin kapsamı, aykırılığın giderilmesi için
gerekli iş, işlem ve çalışmaların yapılmasına olanak verecek nitelikte
olmalıdır. O denli yeterli olmalıdır ki, yetki verilen kişi veya kişiler
başka bir mahkemede salt bu konuda kendilerine yetki verilmesine
yönelik olarak dava açmak zorunda kalmamalıdırlar.
Yetkinin kapsamı hakkında örnekler verelim:
• İnşaatın yasallık kazanması proje değişikliğini gerektiriyorsa,
yüklenici mahkemenin verdiği yetki ile bu değişikliği gerçekleşti-