dergi 132

416 / 417

415 TBB Dergisi 2017 (132) Talih UYAR
Satış ilanında, taşınmaza ilişkin -yukarıda değinilen- bilgilerin
yanlış gösterilmesi, satışa olan rağbeti (ilgiyi) azaltır. Bu durum ya-
pılan ihalenin feshine neden olur. Yüksek mahkeme aşağıda sunu-
lan içtihatlarında bu hususu açıkça vurgulamıştır. Gerçekten yüksek
mahkeme;
− “Satış ilanında, taşınmazlarla ilgisi olmayan bir adres yazıldıktan sonra
taşınmazların bulunduğu adres belirtilmek suretiyle iki ayrı adres ve tapu
bilgisine yer verilmesinin talebi ve talibi olumsuz yönde etkileyeceğinden
ihalenin feshini gerektireceğini” 17
− “Satış ilanından, satışa çıkarılan dairenin hangi daire olduğunun açıkça
anlaşılmamasının ihalenin feshine neden olacağını” 18
− “Satış ilanında satışa konu taşınmazın adresinin hatalı gösterilmesinin
satışa rağbeti azaltacağını ve borçlunun bu ilandaki yanlışlığa yapılan teb-
ligata rağmen yedi gün içinde itiraz etmemesinin ihalenin feshi davasının
reddini gerektirmeyeceğini” 19
− “Satış ilanında, satılması gereken daireden başka dairenin belirtilmesinin,
satışa ilgiyi azaltacağını ve ihaleyi usulsüz hale getireceğini” 20
− “Gazetedeki ilanda, satılan taşınmazın bulunduğu yerin farklı olarak belir-
tilmesinin, satışa ilgiyi (rağbeti) azaltacağını” 21
ifade etmiştir.
*
Bir uyuşmazlıkta;
a) …. ... Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun …./… sa-
yılı satış dosyasında, satışa konu taşınmazın ../../…. tarihinde yapılan
ihalesinde; satış memuru tarafından görevlendirilen tellal, satış süresi
dolduktan sonra tarafların teklif vermeye devam etmesi üzerine, da-
vacı tarafından 985.000 TL’lik teklif verildikten sonra, davalı tarafın
1.000.000 TL’lik teklif vermesi üzerine “satıyorum bir”, “satıyorum
Göre Yazılmış İcra ve İflas Hukuku, s: 304 – Baki Kuru, İcra ve İflas Hukuku El
Kitabı, s: 647
17 Bknz: 12. HD. 12.02.2013 T. 32084//3901 )
18 Bknz: 12. HD 13.9.1993 T. 7120/13082 )
19 Bknz: 12. HD. 05.11.1984 T. 8331/11230 )
20 Bknz: 12. HD. 16.06.1983 T. 3513/4855 )
21 Bknz: 12. HD. 11.01.1982 T. 8132/825 )