Sayi126

Üst Hakkı İradı ve Bu İradın Ödenmesine İlişkin Alacağın Güvencesi Olarak Kanunî İpotek Hakkı

308

kayıtlar için sağlanması ve Türk hukukunda hâlen mevcut olan “tapu

siciline şerh verilmek suretiyle eşyaya bağlı borç hâline gelen sözleşme

hükümleri” ile “sadece taraflar arasında etki doğuran ve tapu siciline

şerh verilme imkânı bulunmayan hükümler” şeklindeki ayrıma son

verilmesi gerekir. Böylelikle, hem üst hakkını kuran irtifak sözleşme-

sinin taraflarına resmî senette yer alan herhangi bir hususun üçüncü

kişilere karşı etkili olup olmayacağı konusunda karar alma özgürlüğü

tanınmış olacak, hem de yüklü taşınmaz malikinin irat alacağına yö-

nelik menfaatlerinin korunmasını önceleyen Medenî Kanun sistemati-

ğine daha fazla yaklaşılması sağlanacaktır.

Kaynakça

Akipek Jale, “Üst Hakkı Kavramı, Muhtevası veMahiyeti”, Prof. Dr. H. C. Oğuzoğlu’na

Armağan, Ankara 1972, sh. 25-69.

Akipek Jale G./Akıntürk Turgut, Eşya Hukuku, İstanbul 2009.

Altaş Hüseyin, Medenî Hukuk Başlangıç Hükümleri (TMK m. 1-7), Ankara 2014.

Altınok Ormancı Pınar, Sürekli Borç İlişkilerinin Haklı Sebeple Feshi, İstanbul 2011.

Antalya Gökhan, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, Cilt 1, 2. Baskı, İstanbul 2013.

Aral Vecdi, İnşaat (Üst) Hakkı: (MK Mad. 652, 751), İstanbul 1962.

Aybay Aydın/Hatemi Hüseyin, Eşya Hukuku, 3. Bası, İstanbul 2012.

Ballif Alban, Le Droit de Superficie, Eléments réels, obligations propter rem et droits

personnels annotés, Bâle 2004.

Baysal Başak, “Yapı Alacaklısı İpoteğine İlişkin Başlıca Hukuksal Sorunlar”, Prof. Dr.

Özer Seliçi’ye Armağan, Ankara 2006, sh. 149 vd.

Belen Herdem, “Üst Hakkında Süresinden Önce Devir Talebine Esas Edimler ve

Buna Bağlı Hukuksal Sonuçlar”,

İstanbul Kültür Üniversitesi Hukuk Fakültesi Der-

gisi

, Sayı: 4, Yıl: 2005, sh. 33-55.

Bertan Suad, Aynî Haklar, Medenî Kanunun 618-764’üncü Maddelerinin Şerhi, Cilt 2,

MK. 703-764, Ankara 1976.

Dural Mustafa/Sarı Suat, Türk Özel Hukuku, Cilt I, Temel Kavramlar ve Medenî Ka-

nunun Başlangıç Hükümleri, İstanbul 2012.

Ergüne Mehmet Serkan, “Üst Hakkının Tasarruf İşlemlerine Konu Olmasına İlişkin

Hukukî Sorunlar”,

İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Mecmuası,

C. LXVI, S. 1,

sh. 275-292.

Erel Şafak N., Eşyaya Bağlı Borç, Ankara 1982.

Erel Şafak, Gayrimenkul Rehninde Sıra, Ankara 1974 (Sıra).

Eren Fikret, Borçlar Hukuku Genel Hükümler, 13. Baskı, İstanbul 2011.

Erman Hasan, Eşya Hukuku Dersleri, 4. Bası, İstanbul 2013.

Ertaş Şeref, Eşya Hukuku, 9. Bası, İzmir 2011.

Esener Turhan, Eşya Hukuku, Ankara 1985.

Freimüller Hans-Ulrich, Die Stellung der Baurechtsdienstbarkeit im System der ding-