10 / 413
1
*
Prof. Dr., Uludağ Üniversitesi Hukuk Fakültesi Mali Hukuk Anabilim Dalı Öğre-
tim Üyesi
İŞYERİ KİRA GELİRLERİNİN BEYAN DURUMU
VE VERGİ YÜKÜNÜN ÖLÇÜLÜLÜK VE EŞİTLİK
İLKELERİ BAKIMINDAN DEĞERLENDİRİLMESİ
DECLARATION OF RENTAL INCOME FROM WORKPLACE
AND EVALUATION OF TAX BURDEN IN TERMS OF
PROPORTIONALITY AND EQUALITY PRINCIPLES
Doğan ŞENYÜZ
*
Özet:
Gelir Vergisi Kanununda işyerinden kira geliri elde eden-
lerin bu gelirlerinin kanunca belirlenen sınırı aşmaması halinde mü-
kellefi istese dahi beyan edilmeyeceği düzenlenmiştir. Aynı zamanda
bu gelirler için vergi sorumlularının Bakanlar Kurulu’nca belirlenen
oranda tevkifat yapması düzenlenmiştir. Bu durumda beyan edilen
kira gelirlerinin gayrisafi tutardan giderler düşüldükten sonraki tutar
üzerinden %15, beyan dışı bırakılanların ise brüt kira üzerinden %20
oranında vergilendirmesi daha fazla irat elde edenin (beyan edenin)
daha az, daha az irat elde edenin (beyan edemeyenin) daha fazla
vergi yüküyle karşı karşıya kalmasına sebep olmaktadır. Bir hukuk
devletinde kabul edilmesi mümkün olmayan bu durum anayasal
normlar ve kanuni düzenlemeler dikkate alınarak ele alınmaya çalı-
şılacak ve önerilere yer verilecektir.
Anahtar Kelimeler:
Gayrimenkul sermaye iratları, işyeri kira ge-
lirleri, yıllık beyanname, mali güç, vergide adalet, eşitlik, ölçülülük,
aşırı vergi yükü
Abstract:
When revenues which have generated rental income
from workplace do not exceed the specified limit, taxpayers don’t
submit a declaration that regulated by Income Tax Law. Also tax
responsibleswithheld taxes for these revenues the rates determined
by Council of Ministers. In this case, tax is calculated from % 15 of
declared gross amount of rental income after deducting expenses.
On the other hand rental incomes which out of declaration are
taxation from % 20 of gross rental. This situation causes more
revenue acquirer faced less and less revenue acquirer faced more
tax burden. Situations like this are unacceptable in a state of law.
This is discussed the situation by constitutional and legal norms and
explained things to be done.
Keywords:
Income from immovable property, Rental income
from workplace, Annual return, Ability to pay, Justice in taxation,
Equality, Proportionality, Excessive tax burden.
hakemli
makaleler / refered articles