223 / 545
222
Yeni Türk Medeni Kanunu’nda Aile Konutunun Önemi
Bu hükmün koşullarının gerçekleşmesi halinde sağ kalan eş, ken-
disine aile konutu ve ev eşyası üzerinde mülkiyet hakkı tanınmasını
isteyebilir. Böylece aile konutu üzerinde en geniş yetkiler veren mülki-
yet hakkının tanınmasıyla eşiyle paylaştığı anılar dolu aile konutunda
rahatsız edilmeden yaşamını sürdürmeye devam edecektir.
82
Haklı sebepler var ise sağ kalan eşin veya ölenin diğer yasal mi-
rasçılarından birinin istemi üzerine, aile konutu ve ev eşyası üzerinde
mülkiyet yerine intifa veya oturma hakkı tanınmasını karar verilebilir
(TMK.m.255/II). Ölenin sadece yasal mirasçıları bu hakkı talep etme
yetkisine sahiptir, iradi mirasçıların ise böyle bir yetkisi yoktur. Bu dü-
zenleme ev eşyası bakımından eleştirilmiştir. Ev eşyası kullanılmakla
ekonomik ömrü ve değeri azaldığından bu eşyalar diğer mirasçılar
eline geçtiğinde kullanılmaz hale geleceğinden bu haliyle diğer mi-
rasçılara kalmasının haksız sonuçlara yol açacağı ileri sürülmüştür.
83
TMK m. 255 /III’e göre, sağ kalan eş, miras bırakanın bir meslek
veya sanat icra ettiği ve altsoyundan birinin aynı meslek veya sanatı
icra etmesi için gerekli olan bölümlerde bu hakkını kullanamaz.
c. Mal Ortaklığı Rejiminde
Mal ortaklığı rejimi seçimlik mal rejimlerindendir. Mal ortaklığı
rejimi, genel mal ortaklığı ve sınırlı mal ortaklığı olmak üzere iki gru-
ba ayrılmaktadır. Sınırlı mal ortaklığı kapsamına edinilmiş mallarda
ortaklık ve diğer mal ortaklıkları girmektedir.
84
Genel mal ortaklığın-
da, eşlerin kanun gereği kişisel mal sayılanlar dışındaki malları ve ge-
lirleri ortaklık mallarını oluşturmaktadır. Sınırlı mal ortaklığında ise
ortaklık malları eşlerin mal rejimi sözleşmesiyle kabul ettikleri yalnız-
ca edinilmiş mallar ile kişisel malların gelirleridir.
Eşler, ortaklık mallarına elbirliği ile maliktirler. Evlilik birliği de-
vam ettiği sürece, hiçbir eş, ortaklık malları üzerine tek başına tasar-
rufta bulunma hakkına sahip değildir.
85
TMK m. 279 ile mal ortaklığı rejiminin eşlerden birinin ölümüyle
82
Nebioğlu Öner, s.170.
83
Kılıçoğlu, Yenilikler, s.172.
84
Ceylan, Mal Rejimi, s.1045.
85
Ceylan, Mal Rejimi, s.1046.