227 / 545
226
Yeni Türk Medeni Kanunu’nda Aile Konutunun Önemi
m.255’de bedel eklemeden söz edilmişken burada söz edilmemesi kanımızca da
haklı olarak eleştirilmiştir.
94
Boşanma davası esnasında davacı eşin ölmesi halinde, davacı esin
mirasçıları, TMK m. 181/II uyarınca boşanma davasına devam edebi-
lirler. Dava sonunda, sağ kalan eşin kusurunun ispatlanması halinde
mirasçılık sıfatı da sona erer. Bu halde, sağ kalan eş, TMK m. 652’ye
dayanarak aile konutu veya ev eşyasında aynî hak talep edemez.
Evliliğin iptalinde, iptale hükmedilmeden veya iptal kararı kesin-
leşmeden önce eşlerden birinin ölmesi halinde TMK m. 159 uyarınca,
mirasçılar açılmış olan evliliğin iptali davasını sürdürebilirler. Dava
sonunda, sağ kalan eşin, evlenme sırasında iyiniyetli olmadığının an-
laşılması halinde sağ kalan eşin mirasçılık sıfatı sona erer. Bu halde
de sağ kalan es, aile konutu veya ev eşyası üzerinde aynî hak talep
edemez.
d) Sağ kalan eş aile konutu veya ev eşyası üzerinde aynî hak talep
etmelidir.
TMK m. 652 uyarınca sağ kalan eş, ev eşyası veya konut üzerinde
aynî hak talep edebilir. Sağ kalan eş, böyle bir talepte bulunmadıkça
hâkim, aile konutu veya ev eşyasının sağ kalan eşe tahsisine karar ve-
remez.
Sağ kalan eş, bu hakkını diğer mirasçılara karşı talep etmelidir,
talep etmesinde bir süre sınırlaması yoktur. Sağ kalan eşin iradesi, ye-
nilik doğurucu bir hakkın kullanılması niteliğindedir.
95
e) Aile konutunun ölenin altsoyundan birinin aynı meslek ve sa-
natı icra edeceği bir konut olmaması gerekir.
f) Tarımsal taşınmazlara ilişkin miras kuralların uygulanmaması
gerekir. Burada aile konutunun tarımsal taşınmazın kapsamına dâhil
olmaması gereklidir. Burada, TMK.m.659 hükmü dikkate alınmalıdır.
TMK m. 652 /II’ye göre haklı sebeplerin varlığı halinde sağ ka-
lan eşin veya mirasçıların talebiyle mülkiyet hakkı yerine intifa veya
oturma hakkının tanınmasına karar verilebilir. Haklı sebepler olarak
sağ kalan eşin oldukça yaşlı olması, sağ kalan eşin miras payının aile
94
Nebioğlu Öner, s.213.
95
Kılıçoğlu, Aile Konutu, s.542.