Dergi 130

243

TBB Dergisi 2017 (130)

Yasin SEZER

sel üzerinde bulunan .. numaralı bloklar olduğu; söz konusu bu blok-

lardan farkı olarak, dava konusu alan üzerindeki diğer bloklarda, özel-

likle .. ada .. parsel; .. ada .. parsel; .. ada .. parsel; .. ada .. parsel; .. ada ..

parseller üzerindeki bulunan yapılarda performans tahkikinin yapıl-

madığı; performans tahkiki yapılmayan bu yapılar üzerinde sadece

gözlemsel tespitlerin ve incelemelerin yapıldığı, Çevre ve Şehircilik Ba-

kanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü

Riskli Yapılar Daire Başkanlığı tarafından seçilen 3 (üç) ayrı tip yapının

analizi sonucunda elde edilen performans düzeyini temel alarak, dava

konusu alan üzerindeki bütün yapılar hakkında genel bir kanaate ula-

şılmaya çalışılmasından ve seçilen 3 (üç) ayrı tip yapı dışındaki diğer

yapılarda, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi

Hakkında Kanun ve bu kanunun Uygulama Yönetmeliği kapsamında

belirtilen hususlar çerçevesinde, detaylı bir şekilde performans ve risk-

li bina analizi yapılmayıp, bu yapılar için sadece gözlemsel tespit ve

incelemelerin dikkate alındığı, riskli alan olarak ilan edilen; Ankara İli,

Çankaya İlçesi, Namık Kemal Mahallesindeki dava konusu alan üze-

rindeki bütün yapıların; 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dö-

nüştürülmesi Hakkında Kanunun 2/ç maddesinde belirtilen can ve

mal kaybına yol açma riski taşıdığı konusunda kesin bir hükme varıla-

mayacağı, ancak dava konusu alan üzerindeki yapıların bazılarında,

bodrum kat dış ve iç duvarlarında, yapının taşıyıcı duvarlarında belir-

gin çatlakların ve ayrılmaların oluştuğu; bazı yapıların çevresindeki

tretuvar betonlarının yer yer deformasyona uğradığı, söz konusu bu

hasarların varlığı; dava dosyasında bulunan, eski tarihli teknik incele-

me raporlarında da ifade edildiğinden; bu çatlakların yakın zamanda

oluşmadığı, bilirkişilerce incelenen yapılarda kullanılan taşıyıcı tuğla

ve bağlayıcı harcın oldukça iyi durumda olduğu, söz konusu yapılar

üzerindeki performans ve riskli bina analizi yapılmadan önce, tuğla ve

harçlardan yeterli örnek alınarak gerçek malzeme dayanımın belirlen-

mesi ve analizlerde bu dayanımın kullanılması gerektiği ve yapılarda

bulunan bodrum katların, tekniğine ve yapılma amacına uygun olarak

analizlerde dikkate alınması gerektiği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü Riskli Yapı-

lar Daire Başkanlığı tarafından yapılan analiz hatasının, yapının perfor-

mans düzeyini değiştirecek mahiyette olduğu, dava konusu alan üze-

rindeki yapılardan seçilen 3 (üç) ayrı tip yapının analizi sonucunda elde

edilen performans düzeyini temel alarak, dava konusu alan üzerindeki