Dergi 130

240

Riskli Alan İlanı ve Hukuki Sonuçları

hatılların üzerine oturan betonarme döşemelerin olduğu, dava konusu

alan üzerindeki bu yapıların bazılarında, bodrum kat dış ve iç duvarla-

rı ile taşıyıcı duvarlarında çatlakların oluştuğu; bazı yapıların çevresin-

deki tretuvar betonlarının yer yer çatladığı ve deformasyona uğradığı,

dava konusu alanda; 80’li yıllarda, kanalizasyon sisteminden kaynak-

lanan sorundan dolayı su baskını yaşandığı, su baskınından dolayı ze-

minde bazı oturmaların oluştuğu, bu oturmalar nedeniyle bazı yapı-

larda çatlamaların meydana geldiği, bu olayı takiben ….Teknik

Araştırma Ticaret Limited Şirketi tarafından söz konusu alanda zemin

etüt çalışmasının yapıldığı, söz konusu zemin etüt çalışmasında, çatlak

görülen binalardan ikisinde sadece temel derinliğine kadar çukur açı-

larak inceleme yapıldığı ve zemin emniyet gerilmesinin 2,5 kg/cm

(25

t/ m

) olarak saptandığı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kent-

sel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü Riskli Yapılar Daire Baş-

kanlığı tarafından rastgele seçildiği belirtilen 3 (üç) ayrı tip yapı üzerin-

de statik analiz çalışması yapılırken, dava konusu alan için zemin etüt

raporuna yönelik yeni bir çalışma yapılmadığı; daha önceki yıllarda

çeşitli kurum ve kuruluş tarafından hazırlanan zemin etüt raporlarının

dikkate alındığı, dava dosyasında, Tekar Teknik Araştırma Ticaret Li-

mited Şirketi tarafından yapılan zemin etüt çalışmasından farklı ola-

rak; dava konusu alana ait zeminin karakteristik yapısını ve özellikle-

rini ortaya koyan; yeraltı su seviyesinin varlığı ve derinliği hakkında

bilgi veren; alanda sıvılaşma ve oturma riskinin olup olmadığı konu-

sunda yönlendirici niteliği olan; güncel, detaylı ve gerekli zemin etüt

raporunun bulunmadığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve

Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü Riskli Yapılar Daire

Başkanlığı tarafından, rastgele seçildiği raporlarda belirtilen 3 (üç) ayrı

tip yapının, 2007 yılında yürürlüğe giren Deprem Bölgelerinde Yapıla-

cak Binalar Hakkında Yönetmelik (DBYBHY-2007) esaslarına göre,

03.10.2013 tarihinde ve StatiCAD-V: 3.2.1.5 Professional hazır paket

programı kullanılarak performans tahkikinin yapıldığı, bu tahkikler

yapılırken, yaklaşık 50-60 cm’lik kısmı dışında, tamamen toprağa gö-

mülü olan bodrum katların, analiz esnasında hatalı bir şekilde kritik

kat olarak kabul edildiği ve analize dahil edildiği, bu şekilde yapılan

performans tahkikleri sonucunda seçilen 3 (üç) yapının deprem perfor-

mans düzeyinin “Göçme Durumu” olarak saptandığı ve bu 3(üç) yapı-

nın analiz sonucuna bağlı kalarak, dava konusu alanda bulunan bütün

yapılar hakkında genel bir kanaate ulaşılmaya çalışıldığı, yapılan bu