Dergi 130

248

Riskli Alan İlanı ve Hukuki Sonuçları

ların oluştuğu, bu oturmalar nedeniyle bazı yapılarda çatlamaların

meydana geldiği, bu olayı takiben ……Şirketi tarafından söz konusu

alanda zemin etüd çalışmasının yapıldığı, söz konusu zemin etüd ça-

lışmasında, çatlak görülen binalardan ikisinde sadece temel derinliği-

ne kadar çukur açılarak inceleme yapıldığı ve zemin emniyet gerilme-

sinin 2,5 kg/cm2 (25 t/m2) olarak saptandığı; Çevre ve Şehircilik

Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü

Riskli Yapılar Daire Başkanlığı tarafından rastgele seçildiği belirtilen 3

(üç) ayrı tip yapı üzerinde statik analiz çalışması yapılırken, dava ko-

nusu alan için zemin etüd raporuna yönelik yeni bir çalışma yapılma-

dığı; daha önceki yıllarda çeşitli kurum ve kuruluş tarafından hazırla-

nan zemin etüd raporlarının dikkate alındığı, dava dosyasında, ….

Şirketi tarafından yapılan zemin etüd çalışmasından farklı olarak;

dava konusu alana ait zeminin karakteristik yapısını ve özelliklerini

ortaya koyan; yeraltı su seviyesinin varlığı ve derinliği hakkında bilgi

veren; alanda sıvılaşma ve oturma riskinin olup olmadığı konusunda

yönlendirici niteliği olan; güncel, detaylı ve gerekli zemin etüd rapo-

runun bulunmadığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel

Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü Riskli Yapılar Daire Başkanlı-

ğı tarafından, rastgele seçildiği raporlarda belirtilen 3 (üç) ayrı tip ya-

pının, 2007 yılında yürürlüğe giren Deprem Bölgelerinde Yapılacak

Binalar Hakkında Yönetmelik (DBYBHY-2007) esaslarına göre,

03.10.2013 tarihinde ve StatiCAD-V:3.2.1.5 Professional hazır paket

programı kullanılarak performans tahkikinin yapıldığı, bu tahkikler

yapılırken, yaklaşık 50-60 cm’lik kısmı dışında, tamamen toprağa gö-

mülü olan bodrum katların, analiz esnasında hatalı bir şekilde kritik

kat olarak kabul edildiği ve analize dahil edildiği, bu şekilde yapılan

performans tahkikleri sonucunda seçilen 3 (üç) yapının deprem per-

formans düzeyinin “Göçme Durumu” olarak saptandığı ve bu 3(üç)

yapının analiz sonucuna bağlı kalarak, dava konusu alanda bulunan

bütün yapılar hakkında genel bir kanaate ulaşılmaya çalışıldığı, yapı-

lan bu analiz hatasının yapı ağırlığını, dolayısıyla yapıya gelen deprem

kuvvetini etkilediği, bu analiz hatasının, yapının performans seviyesi-

ni etkileyecek mahiyette olduğu, ayrıca; performans analizinin yapıl-

dığı tarih dikkate alındığında, 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönet-

meliğinin Geçici 2. maddesinin (Ek: RG-2/7/2013-28695) 1. fıkrasında

belirtildiği gibi, Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yö-