Dergi 130

251

TBB Dergisi 2017 (130)

Yasin SEZER

sadece gözlemsel tespitlerin ve incelemelerin yapıldığı, Çevre ve Şehir-

cilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdür-

lüğü Riskli Yapılar Daire Başkanlığı tarafından seçilen 3 (üç) ayrı tip

yapının analizi sonucunda elde edilen performans düzeyini temel ala-

rak, dava konusu alan üzerindeki bütün yapılar hakkında genel bir

kanaate ulaşılmaya çalışılmasından ve seçilen 3 (üç) ayrı tip yapı dışın-

daki diğer yapılarda, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüş-

türülmesi Hakkında Kanun ve bu kanunun Uygulama Yönetmeliği

kapsamında belirtilen hususlar çerçevesinde, detaylı bir şekilde per-

formans ve riskli bina analizi yapılmayıp, bu yapılar için sadece göz-

lemsel tespit ve incelemelerin dikkate alındığı, riskli alan olarak ilan

edilen; Ankara İli, Çankaya İlçesi, …Mahallesindeki dava konusu alan

üzerindeki bütün yapıların; 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların

Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2/ç maddesinde belirtilen can ve

mal kaybına yol açma riski taşıdığı konusunda kesin bir hükme varıla-

mayacağı, ancak dava konusu alan üzerindeki yapıların bazılarında,

bodrum kat dış ve iç duvarlarında, yapının taşıyıcı duvarlarında belir-

gin çatlakların ve ayrılmaların oluştuğu; bazı yapıların çevresindeki

tretuvar betonlarının yer yer deformasyona uğradığı, söz konusu bu

hasarların varlığı; dava dosyasında bulunan, eski tarihli teknik incele-

me raporlarında da ifade edildiğinden; bu çatlakların yakın zamanda

oluşmadığı, bilirkişilerce incelenen yapılarda kullanılan taşıyıcı tuğla

ve bağlayıcı harcın oldukça iyi durumda olduğu, söz konusu yapılar

üzerindeki performans ve riskli bina analizi yapılmadan önce, tuğla

ve harçlardan yeterli örnek alınarak gerçek malzeme dayanımın belir-

lenmesi ve analizlerde bu dayanımın kullanılması gerektiği ve yapı-

larda bulunan bodrum katların, tekniğine ve yapılma amacına uygun

olarak analizlerde dikkate alınması gerektiği, Çevre ve Şehircilik Ba-

kanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü

Riskli Yapılar Daire Başkanlığı tarafından yapılan analiz hatasının,

yapının performans düzeyini değiştirecek mahiyette olduğu, dava ko-

nusu alan üzerindeki yapılardan seçilen 3 (üç) ayrı tip yapının analizi

sonucunda elde edilen performans düzeyini temel alarak, dava konu-

su alan üzerindeki bütün yapılar hakkında genel bir kanaate ulaşılma-

ya çalışıldığından bahisle; dava konusu alan üzerindeki yapıların ta-

mamı için; 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi

Hakkında Kanunun 2/ç maddesinde belirtilen can ve mal kaybına yol