119 / 465
Aile Konutu’nun Özellikleri, Unsurları, Koruma Süresi ve Korunma Nedenleri
118
As a rule, the family residence is an only one house and it is
protected during the continuation of marriage. Also the Turkish Civil
Code, has established some rules with art. 240, 255, 279 and 652 and
the objective of this allotment rules is to ensure the preservation and
continuity of the surviving spouse’s standards of living up to that day
after the death of a spouse. Accordance with these regulations, the
surviving spouse can demand to the account of his/her inheritance
share or the share of the liquidation, allocation of the residence or
an entitlement of usufruct or right of habitation. So the protection of
the family residence is transported beyond marriage.
Key Words:
Turkish Civil Code, Family Residence, Surviving
Spouse
Giriş
22 Kasım 2001 tarihinde kabul edilen 4721 sayılı Türk Medeni
Kanunu’nun
1
, 1 Ocak 2002 tarihinde yürürlüğe girmesiyle birlikte 1926
yılından beri yürürlükte bulunan 743 sayılı Türk Kanunu Medenisi
2
yürürlükten kaldırılmış ve hukuk hayatımızda yeni bir dönem başla-
mıştır. Türk hukuk devriminin temel taşlardan biri olan Türk Kanunu
Medenisi’nde
3
de, aile hukuku alanında reform niteliğinde hükümler
yer almakla birlikte, zamanla çoğalan ve farklılaşan insan ihtiyaçları
ve dünya genelinde yaşanan sosyal ve ekonomik alandaki değişiklikler
paralelinde, pozitif hukukun en canlı bölümü olarak değerlendirilebile-
cek olan medeni yasalarda, özellikle kadın erkek eşitliğinin sağlanma-
sı ve ailenin korunması bağlamında birçok yabancı hukuk sisteminde
değişiklikler yapılmış, özellikle İsviçre Medeni Kanunu’ndaki son dü-
zenlemeler yönünde, Türk Medeni Kanunu’nda da, Türk hukukunda
bugüne kadar mevcut olmayan önemli yenilikler getirilmiştir.
4
Bu kapsamda, birçok yabancı hukuk sisteminde daha uzun bir
geçmişe sahip olan aile konutu müessesesi de, Türk hukukuna 4721
sayılı Türk Medeni Kanunu ile kazandırılmış olan yeni ve önemli bir
hukuki müessesedir. Uygulamada henüz çok işlevsel olarak kullanıl-
mamakla birlikte, ailenin ve ülke koşulları nazara alındığında özellikle
1
R.G. 8.12.2001-27607.
2
R.G. 4.4.1926-339.
3
Türk Medeni Kanunu’nun genel gerekçesi için bkz. Türk Medeni Kanunu, Türk
Medeni Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun ve Gerekçe-
leri, Adalet Bakanlığı, Ankara 2002, s.238.
4
Bkz. Kılıçoğlu, M.Ahmet, Medeni Kanun’umuzun Aile - Miras - Eşya Hukukuna
Getirdiği Yenilikler, 2. Bası, Turhan Kitabevi, Ankara 2004.