254 / 465
TBB Dergisi 2011 (97)
Bilal CAN
253
İkame varlıklar nakit, devlet iç borçlanma senetleri, hazine kefa-
letiyle ihraç edilen menkul kıymetler, Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma
Teşkilatına üye ülkelerin merkezi yönetimleri ile merkez bankalarınca
ya da bunların kefaletiyle ihraç edilen menkul kıymetler ile Kurulca
uygun görülen benzer nitelikteki varlıklardan oluşur.
Teminat havuzundaki tüm varlıklar içerisinde yapı kullanma izni
alınmış diğer gayrimenkuller üzerine ipotek tesis edilmek suretiyle
teminat altına alınmış alacakların ve ikame varlıkların payı ayrı ayrı
yüzde onbeşi aşamaz.
İhraççılar, teminat havuzundaki varlıkların faiz, kur, kredi ve ben-
zeri risklerden korunması amacıyla sözleşmeler yapabilir. Teminat
havuzunda yer alan varlıkların riskten korunması amacıyla yapılmış
sözleşmeler de teminat havuzuna dahildir.
İpotek teminatlı menkul kıymetlerin itfasına kadar olan süre bo-
yunca;
a) Teminat havuzundaki varlıkların nominal değerinin ipotek temi-
natlı menkul kıymetlerin nominal değerine eşit ya da fazla olması,
b) Teminat havuzundaki varlıkların getirisinin en az ipotek teminatlı
menkul kıymetlerin getirisine eşit ya da fazla olması,
c) Teminat havuzundaki varlıklardan elde edilen gelirin tutar ve
ödeme dönemleri bakımından ipotek teminatlı menkul kıymet sa-
hiplerine yapılan ödemeleri karşılaması,
d) Teminat havuzunda yer alan varlıkların net bugünkü değerinin
ipotek teminatlı menkul kıymetlerin net bugünkü değerinden
yüzde ikisi oranında fazla olması,
zorunludur. Bu hususun uygulanmasına ilişkin usûl ve esaslar
Kurulca belirlenir. Bu hususta İpotek Teminatlı Menkul Kıymetlere
İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ’de hükümler yer almaktadır.
İlave menkul kıymet ihracı veya ipotek teminatlı menkul kıymetlerin
itfasına kadar olan süre boyunca zorunlu olan koşulların sağlanması ama-
cıyla teminat havuzuna yeni varlıklar dahil edilebilir. Makul bir gerekçe
olması durumunda, ihraççılar, teminat sorumlusunun onayını alarak, te-
minat havuzuna dahil edilmiş bir varlığı teminat havuzundan çıkartabilir
veya teminat havuzunda bulunmayan bir varlık ile değiştirebilirler.