TBB Dergisi 97. Sayı

TBB Dergisi 2011 (97)

Bilal CAN

251

Lirası’dır. Kurucularının ve sermayelerinin veya oy haklarının doğru-

dan veya dolaylı olarak yüzde on veya daha fazlasını teşkil eden pay-

lar ile bu oranın altında olsa dahi yönetim kurullarına üye belirleme

imtiyazı veren payların sahiplerinin 5411 sayılı Bankacılık Kanununda

banka kurucu ortakları için aranan şartları taşımaları zorunludur.

Konut finansmanından kaynaklanan alacakların ve diğer varlıkla-

rın teminat gösterilmesi suretiyle ipotek finansmanı kuruluşlarından

kaynak temin edilmesi halinde, teminat gösterilen varlıklar, başka bir

amaçla tasarruf edilemez, rehnedilemez, teminat gösterilemez, kamu

alacaklarının tahsili amacı da dahil olmak üzere üçüncü şahıslar tara-

fından haczedilemez, ihtiyatî tedbir kararı verilemez ve iflâs masasına

dahil edilemez. Kurul, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu-

nun uygun görüşünü almak suretiyle, teminat gösterilen varlıklara

ilişkin kayıtların ayrı bir kayıt kuruluşu nezdinde de tutulmasını zo-

runlu tutabilir.

İpotek finansmanı kuruluşlarının kuruluşuna, faaliyet ilke ve esas-

larına, faaliyetler itibarıyla izin esaslarına, tâbi olacakları yükümlülük-

lere ilişkin hususlar, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunun

uygun görüşünü almak suretiyle, Kurul tarafından belirlenir. İpotek

finansmanı kuruluşlarının kuruluş ve faaliyet izni almak üzere Kurula

başvurması şarttır. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun

gözetim ve denetimine tâbi olan bir kuruluşun iştirak etmesi öngörülen

ipotek finansmanı kuruluşları için kuruluş izni alınmak üzere Kurula

başvurulması halinde, kuruluş izni verilebilmesi için Bankacılık Düzen-

leme ve Denetleme Kurulunun uygun görüşünün alınması zorunludur.

İpotek finansmanı kuruluşları konut finansmanı sisteminde mer-

kezi rol oynayacak şekilde tasarlanmış sermaye piyasası kuruluşla-

rıdır. Bu kuruluşlar, bankacılık sektörüyle de yakından ilgili oldu-

ğundan kuruluşlarının, izin esaslarının, faaliyet ilkelerinin ve tabi

olacakları yükümlülüklere ilişkin esasların Bankacılık Düzenleme ve

Denetleme Kurumunun uygun görüşü alınmak suretiyle Sermaye Pi-

yasası Kurulu tarafından düzenlenmesi öngörülmüştür

. Sermaye Pi-

yasası Kurulu tarafından bu konuda İpotek Finansmanı Kuruluşlarına

İlişkin Esaslar Hakkında Tebliğ Taslağı çalışmaları yürütülmektedir

28 Ayrıçay ve Yıldırım, s. 64.

(erişim

tarihi: 01.03.2011)