415 / 477
Miras Paylaşılmasında Aile Konutunun Sağ Kalan Eşe Özgülenmesi
414
mektedir
. “ Bilindiği üzere sağ kalan eş eski yaşantısını devam ettirebilmesi
için ölen eşine ait olup birlikte yaşadıkları konut üzerinde kendisine katılma
alacağına mahsup edilmek kaydı ile m intifa veya oturma hakkı tanınmasını
isteyebilirse de katılma alacağı yetmez ise bedel eklenmek sureti ile de inti-
fa veya oturma hakkı tanınmasını isteyebilir. Benzer düzenleme TMK 652.
maddesinde yer almadığını görmekteyiz. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
sistematik bir bütünlük arz eder. Kanun koyucu aile hukuku bünyesinde sağ
eşi korumakta gösterdiği anlayış ve şefkatin miras hukukuna sıra geldiğinde
esirgemesi düşünülmez. TMK 652 hükmünde bu konuda bir boşluk olduğu
düşüncesindeyiz. Bu boşluğun TMK m.240 hükmünün örneksenerek doldu-
rulmasını düşünüyoruz
.”
10
Yargıtay verdiği bir kararında aynı çözümü benimsemiştir.
“ Eğer
eşin mirastan payına düşen miktar aile konutunun değerini karşılamıyorsa
eş miras payı dışında kalan aile konutunun değerini ödeyerek onun mülkiyet
hakkını talep edebilecek eğer bakiye değeri ödeyecek gücü yoksa aile konutu
üzerinde intifa veya oturma hakkını talep edebilecektir.”
11
Sağ kalan eş aile konutunu miras payından mahsubunu istemesi
şu şekilde olacaktır. İlkin kendisi de mirasçı olduğu için aile konutun-
dan var olan miras payı aile konutunun ölüm anındaki değerinin farkı
belirlenecektir.
12
Sağ kalan eşin kendi miras payı zaten değerden düşü-
lecektir.
13
Terekede başka mal varsa diğer mallardaki payın mahsubu
yapılacaktır. Sağ kalan eşin terekedeki payı yetmiyorsa ve sağ kalan
eşinin gücü yetiyorsa kalan değer için sağ kalan eşin tereke dışındaki
mal varlığı ile tamamlanacaktır. Bu şekildeki taksim kanuni bir taksim
kuralıdır.
14
Sağ kalan eş lehine öncelikli satın alma hakkı gibi bir du-
rum oluşturulmuştur.
15
10
GENÇCAN Ömer Uğur Miras Hukuku sh.1294-1295,
İMRE Zahit-ERMANHasan
Miras Hukuku sh.479, ÖZTAN Bilge Miras Hukuku sh.401
11
Yargıtay 2HD’nin 19.11.2008 gün, 12883-15476 sayılı kararı GENÇCAN Ömer
Uğur Miras Hukuku sh 1295
12
GENÇCAN Ömer Uğur Miras Hukuku sh.1296
13
KILIÇOĞLU Ahmet M. Miras Hukuku sh.346
14
KILIÇOĞLU Ahmet M. Miras Hukuku sh.346, ÖZTAN Bilge Miras Hukuku
sh.401
15
KILIÇOĞLU Ahmet M. Miras Hukuku sh.346