TBB Dergisi 102. Sayı

6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNU İLE

KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA

TAHLİYE SEBEPLERİNE İLİŞKİN

GETİRİLEN YENİLİKLER

INNOVATIONS INTRODUCED BY THE TURKISH CODE OF

OBLIFATIONS NUMBERED 6098 REGARDING THE REASONS

FOR EVICTION IN THE RENTED RESIDENTIAL PREMISES AND

COMMERCIAL BUILDINGS WITH ROOF

Eyüp İPEK

Özet:

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun konut ve çatılı işyeri

kiralarına ilişkin hükümleri, 6570 sayılı Kanunun birebir tekrarı niteli-

ğinde değildir. Getirilen değişikliklerle, 1955 yılından itibaren uygula-

nan köklü bir kanunun uygulamada karşılaşılan aksaklıkları, Yargıtay

kararları ve doktrindeki eleştiriler ışığında yeniden ele alınmıştır. Ça-

lışmamızda temel yaklaşımımız, tahliye sebeplerine ilişkin 6098 sayılı

Kanunla getirilen hüküm değişikliklerini incelemek olacaktır. 6570

sayılı Kanun’un tekrarı mahiyetinde olan hükümler mümkün oldu-

ğunca inceleme alanımızın dışında kalacaktır

Anahtar Sözcükler:

6098 Sayılı Kanun, 6570 Sayılı Kanun, Gay-

rimenkul Kiraları, Kira Hukuku, Tahliye Sebepleri.

Abstract:

The provisions of the Turkish Code of Obligations

numbered 6098 on the rented residential premises and commercial

buildings with roof are not the exact repetition of the Law numbe-

red 6570. After the amendments, the defects faced in practice of

this fundamental Law which has been in force since 1955 are recon-

sidered in the light of the decision of the Court of Appeal and criti-

cism of doctrine. The main approach in our study will be to examine

the amended provisions of the Law numbered 6098 regarding the

reasons for eviction. The provisions which constitute the repetition

of the Law numbered 6570 will be excluded from the scope of our

examination as much as possible.

Key Words:

The Law numbered 6098, the Law numbered

6570, Real Estate Rents, Rent Law, Reasons for Eviction.

* Ar. Gör., PA. Güvenlik Bilimleri Fakültesi Medeni Hukuk

. com)

İstanbul Üniversitesi SBE Özel Hukuk Anabilim Dalı Doktora Öğrencisi.