TBB Dergisi 114. Sayı

Eşlerin Paylı Mülkiyetleri

mesi geçerlilik şekline tabi tutulmamıştır. Ancak uyuşmazlık halinde

ispat sorunu gündeme gelecektir. Eşler arasında ise, HMK. md.203 ge-

reğince senetle ispat zorunluluğu yoktur.

TMK. md. 223 f. II, paydaş olan eşin payı üzerinde üçüncü kişi-

lerle yapacağı tasarruf işlemlerine diğer paydaş olan eşin rıza göster-

mesinden söz etmiştir. Bunun sonucu olarak rızası gereken eş yapılan

işlemin tarafı olmadığı gibi, böyle bir işleme katılması da gerekme-

yecektir. Bu anlamda olmak üzere taşınmaz üzerinde ½ pay sahibi

olan A, bu payını Bankaya ipotek edip kredi almak istediğinde, diğer

½ pay sahibi olan eşi B, bu ipotek sözleşmesinin tarafı olmamakta ya

da bu ipotek sözleşmesine katılmamaktadır

. B’den beklenen sadece

A’nın banka ile yaptığı ipotek sözleşmesine rıza göstermesidir. B’nin

bu rızayı verip vermediği ispatla ilgili bir sorundur. Eşlerin bu rızanın

varlığını HMK. md.203 gereğince her türlü delille kanıtlayabilecekleri

kanısındayım.

Rızası alınması gereken eş rıza vermedikçe yapılan işlem kendisi

için bağlayıcı olmayacaktır. Bunun sonucu olarak, pay üzerinde tasar-

rufta bulunan eş ve üçüncü kişi bu işlemden beklenen amacı gerçek-

leştiremeyeceklerdir.

Rızanın verilmesinin haklı bir sebebe dayanmaması halinde ne ya-

pılacağı konusunda TMK. md. 223 f.II de hüküm yoktur. Halbuki, eşin

rızasına bağlı olan aile konutu üzerindeki tasarruflarla ilgili olarak

TMK. md.194 f.II “Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan

kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir.” çözü-

münü getirmiştir. Bazı yazarlar

, bu hükmün kıyasen TMK. md.223

f.II hükmü için de uygulanabileceğini kabul etmektedirler. Bazı yazar-

lar

ise, aynı sonucu TMK. md.223 f.II açısından TMK. md.2’deki dü-

rüstlük kurallarından hareketle varılması gerektiği görüşündedirler.

Hangi görüş kabul edilirse edilsin, böyle bir rızaya muhtaç olan

eş, diğerinin haklı bir sebep olmadan rıza göstermemesi halinde, mah-

Karşılaştırınız: Ali İhsan Özuğur, Mal Rejimleri, Ankara 2006, syf.231 (Yazar, rı-

zası alınması gereken eşin bir taşınmaz payı devri söz konusu ise tapuda yapılan

işleme iştirak etmesi gerektiği veya noterden muvafakatname vermesi gerektiği

görüşündedir)

Ayan, a.g.e., syf. 122

Kılıçoğlu, Diğer Eşin Rızasına Bağlı Hukuksal İşlemler, syf. 25