436 / 473
TASARRUFUN İPTALİ DAVASINA KONU OLAN
TAŞINMAZIN SATIŞINI İSTEME SÜRESİ
(İİK. 106, 110, 281/II)
Talih UYAR
* **
Bilindiği gibi; 6352 sayılı Yasa ile değişik İİK’nun 106. maddesinin
birinci fıkrası uyarınca, “
alacaklı, haczedilen mal taşınmaz ise hacizden iti-
baren bir yıl içinde satılmasını isteyebilir
”.
Yine 6352 sayılı Yasa ile değişik İİK’nun 110. maddesinin birin-
ci fıkrası uyarınca “
bir malın satılması kanuni müddet içinde istenmez-
se……………………….. o mal üzerindeki haciz kalkar
”.
Satış talebinde bulunan alacaklının, İİK’nun 59. maddesine göre
“
icra müdürü tarafından hesaplanacak masrafların avans olarak dosyaya yatı-
rılması
” gerekir. Satış avansı yatırılmaksızın yapılan satış talebi sonuç
doğurmaz (geçerli olmaz) .
1
2
Taşınmazın (ya da taşınırın) satışının, süresinde istenmiş olup ol-
madığı (dolayısıyla; satışı istenen taşınmazın üzerindeki haczin düş-
müş olup olmadığı) -icra dairesince ve icra mahkemesince- resen araş-
tırılır.
3
Satış isteme süresinin geçmiş olmasına rağmen icra müdürünün
satış talebini kabul edip –üzerindeki haczi kalkmış(düşmüş) olan- ta-
şınmazı satması, ihalenin feshine neden olur.
4
5
6
*
İzmir Barosu Avukatlarından.(Dokuz Eylül Ünv. Huk. Fak. E. Öğr. Görv.)
**
Bu yazı, bir dava dosyasına hukuki mütalâa (uzman görüşü) olarak sunulmuştur.
1
A. C. Ruhi, İcra ve İflas Hukukuna Göre İhale ve İhalenin Feshi, 2. Baskı, s:72
2
Bknz: 23.HD.12.09.2012 T. E: 3794, K:5030
( www.e-uyar.com)
3
Bknz:
12.HD.17.03.2011 T. E:23140, K:3834
( www.e-uyar.com)
4
B. Kuru, İcra ve İflas Hukuku El Kitabı, 2. Baskı, 2013, s:608
5
B. Kuru, İcra ve İflas Hukuku, Cilt 2, 1990, s:1183
6
A.C. Ruhi, age s:73