212 / 545
211
TBB Dergisi 2017 (128)
Ebru CEYLAN
eşe ait olması durumunda ise mahkemenin diğer eşe aynı koşullar ve
uygun bir tazminat karşılığında veya nafaka borcuna mahsuben be-
lirli süreyle oturma hakkı tanınmasına karar verebileceği düzenlen-
miştir.
38
Türk Hukukuna İMK.m.121 hükmü alınmadığından boşanma dava-
sından sonra aile konutunun diğer eş ve çocuklar için korunma olasılığı sona
ermektedir. Boşanma davasından sonra zor durumda kalan eşin korumaya en
ihtiyaç duyduğu açıktır. Bu nedenle kanımızca bu hükmün alınmaması huku-
kumuzda büyük eksikliktir.
39
Aile konutu niteliği, eşlerin geçici olarak konuttan ayrılmalarıyla
sona ermemektedir. Aile konutuna ilişkin düzenlemeler, bütün evli-
liklerde geçerlidir. Bu düzenlemeler, terk halinde, birlikte yaşamaya
ara verilmesi halinde, boşanma veya iptal davasını açılması halinde
de uygulanır.
40
Evlilik, eşlerin birlikte yaşamaya ara vermeleri duru-
munda devam etmektedir. Evlilik birliğinin korunmasıyla ilgili bir hü-
küm olan TMK.m.197 hükmünde, eşler arasındaki yaşantıya ister hak-
lı isterse haklı bir sebep olmadan ara verilmesi durumunda hâkimin
gerekli önlemleri alacağı düzenlenmiştir. Hâkim tedbir olarak aile
konutundan ve ev eşyasından kimin yararlanmaya devam edeceğine
de karar verebilir. Hâkim, aile konutundan ve ev eşyasından kimin
yararlanacağını belirlerken eşlerin mesleğini, işini, çocukların duru-
munu dikkate alacaktır.
41
V. Aile Konutuyla İlgili Yeni Türk Medeni Kanun’da Düzenlenen
Hükümler
1. Aile Konutuyla İlgili Eşlerin Hukuki İşlemleri
a. Hukuki İşlemler
Eşlerin hukuki işlemleri ile ilgili TMK.m.193 hükmüne göre eş-
lerden her biri diğeri ve üçüncü kişilerle her türlü hukuki işlemi ya-
pabilir. Ancak eşler, kanunda aksine bir düzenleme bulunursa yapa-
mazlar. Bu kuralın istisnalarından biri, aile konutuyla ilgili eşlerin
işlemleridir. TMK. m. 194/I ‘de eşlerden birinin aile konutu ile ilgili
kira sözleşmesini feshetmesi, aile konutunu devretmesi veya aile ko-
38
Ceylan, Tez, s.141.
39
Ceylan, Tez, s.143; Aynı kanaatte Şıpka, s.99 vd.
40
Gençcan, s.24-25; Nebioğlu Öner, s.44 vd.
41
Kılıçoğlu, Aile Konutu, s.531.