217 / 545
216
Yeni Türk Medeni Kanunu’nda Aile Konutunun Önemi
mek suretiyle intifa veya oturma hakkı tanınmasını talep etme hakkı
tanınmıştır (TMK m. 240/I). Haklı sebeplerin bulunması halinde ise
sağ kalan eş veya ölen eşin kanunî mirasçıları tarafından, intifa veya
oturma hakkı yerine aile konutu üzerinde mülkiyet hakkı tanınması
talep edilebilir (TMK m.240/III). Sağ kalan eş, aynı şartlar altında, ev
eşyası üzerinde kendisine mülkiyet hakkı tanınmasını talep edebilir
(TMK m.240/II). Sağ kalan eşin TMK m. 240 gereğince aile konutu ve
ev eşyasında hakkını kullanabilmesi mirasçılık sıfatıyla ilgili değildir.
Sağ kalan eş, mirasçılık sıfatına sahip olmasa da edinilmiş mallara ka-
tılma rejiminin ölüm sebebiyle sona ermesi halinde, katılma alacağına
mahsuben kendisine aile konutu ve ev eşyası üzerinde aynî hak tanın-
masını talep edebilir.
64
Bu hakkın tanınmasının haklı sebepleri vardır.
Sağ kalan eşin en büyük endişesi, ölen eşiyle birlikte yıllarını geçirdiği,
yıllarca özenle korudukları, diğer mirasçılara göre sağ kalan eşi daha
fazla koruyucu bir düzenleme getirmiştir.
65
Bu hüküm, edinilmiş mallara katılma rejiminde hak sahibi olan
eşe nisbi hak tanınmasının istisnasıdır, çünkü bu kural ile ayni hak
tanınmaktadır.
Bu hükmün uygulanma şartları şunlardır:
66
a) Eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejimi geçerli olmalı-
dır.
b) Edinilmiş mallara katılma rejimi bir eşin ölümü sebebiyle sona
ermelidir.
Mal rejiminin, evliliğin iptali, boşanma, mahkeme kararıyla mal
ayrılığına geçilmesi veya eslerin anlaşarak başka bir mal rejimini seç-
meleri sebebiyle sona ermesi halinde eşler, aile konutu ve ev eşyası
üzerinde aynî hak talep edemezler.
c) Sağ kalan eş, katılma alacağına sahip olmalıdır.
Edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesinde her eş, eşler ara-
sında aksine bir anlaşma yoksa diğerine ait artık değerin yarısı üze-
64
Ceylan, Mal Rejimi, s.1037; Kılıçoğlu, Yenilikler, s.78.
65
Kılıçoğlu, Aile Konutu, s.537.
66
Ceylan, Mal Rejimi, s.1037; Ahmet Kılıçoğlu, Katkı-Katılma Alacağı, Genişletilmiş
2. Baskı, Ankara 2012, s.164; Dural/Öğüz/Gümüş, s.237.