216 / 545
215
TBB Dergisi 2017 (128)
Ebru CEYLAN
sonraki aşamada ise şerhe ihtiyaç olduğu bu şerhin geçici tescil şerhi
olduğu bu görüşte belirtilmiştir.
59
Bu görüşe katılmayan diğer görüş
ise bu şerhin tasarruf yetkisi sınırlaması şerhi olduğunu, şerh verilin-
ce sonradan kazanılan hakların sahiplerine karşı kısıtlamaların ileri
sürülebileceği belirtmiştir.
60
Aile konutu şerhinin kaldırılmasının istenmesi için aile konutu-
nun bu özelliğini kaybetmiş olduğunu veya yeni bir aile konutunun
edinilmiş olduğunun ispatlanması gerekir.
61
2. Aile Konutunun Mal Rejimlerine Göre Tahsisi
Yasal mal rejiminde ve seçimlik mal rejimlerinden paylaşmalı mal
ayrılığı rejiminde ve mal ortaklığı rejiminde aile konutu ve ev eşyasıy-
la ilgili yeni düzenlemeler yapılmıştır. Mal ayrılığı rejiminde, eşlerin
ekonomik menfaatlerinin birbirinden ayrı tutulması nedeniyle aile ko-
nutunun sağ kalan eşe tahsisi düzenlenmemiştir.
a. Edinilmiş Mallara Katılma Rejiminde
Edinilmiş mallara katılma rejiminde eşlerden her biri evlilik de-
vam ettiği sürece evlenmeden önce sahip olduğu ve evlendikten sonra
sahip olduğu malların maliki olarak kalmaktadır, evlilik birliği sona
ermesi halinde ise paylaşım söz konusu olup, bir eş diğerinin edinil-
miş malları üzerinde talep hakkına sahiptir.
62
Edinilmiş mallara katılma rejiminde boşanma veya iptal kararı
sonrasında aile konutunun geleceğini düzenleyen bir hükmün olma-
ması doktrinde eleştirilmiştir.
63
TMKm. 240 ile edinilmiş mallara katılma rejiminin ölüm sebebiyle
sona ermesi halinde sağ kalan eşe, eski yaşantısını devam ettirebilmesi
için, ölen esine ait olup birlikte yasadıkları konut üzerinde kendisi-
ne katılma alacağına mahsup edilmek üzere, yetmez ise bedel ekle-
59
Serozan, s.285.
60
Oğuzman/Seliçi/Oktay Özdemir, s.215.
61
Gençcan, s.37.
62
Ebru Ceylan, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun Mal Rejimleri ile ilgili Getirdi-
ği Yeni Düzenlemeler, Prof. Dr. Ömer Teoman’a 55. Yaş Günü Armağanı, İstanbul
2002, s.1028 vd.
63
Şıpka, s.99 vd.