342 / 521
TBB Dergisi 2011 (96)
M. Serhat SARISÖZEN
341
sıyla birlikte açılmasına gerek yoktur. Bu davaların yazılı veya sözlü
bir kira sözleşmesine dayanması gerekir, kira sözleşmesi geçersiz ise
veya taraflar arasında bir kira sözleşmesi yoksa, açılacak olan davada
görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesi olacaktır
5
.
VI- YETKİ
Yetki, bir davaya hangi yerdeki görevli mahkeme tarafından bakı-
lacağını belirler.
A) KESİN OLMAYAN YETKİ KURALLARI
Kesin olmayan yetki kurallarına ilişkin genel düzenlemeler ağıdadır.
MADDE 5 -
Mahkemelerin yetkisi, diğer kanunlarda yer alan yet-
kiye ilişkin hükümler saklı kalmak üzere, bu Kanundaki hükümlere
tabidir.
MADDE 6-
Genel yetkili mahkeme, davalı gerçek veya tüzel ki-
şinin davanın açıldığı tarihteki yerleşim yeri mahkemesidir. Yerleşim
yeri, 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu hükümle-
rine göre belirlenir.
MADDE 7-
Davalı birden fazla ise dava, bunlardan birinin yerle-
şim yeri mahkemesinde açılabilir. Ancak, dava sebebine göre kanunda,
davalıların tamamı hakkında ortak yetkiyi taşıyan bir mahkeme belir-
tilmişse, davaya o yer mahkemesinde bakılır. Birden fazla davalının
bulunduğu hâllerde, davanın, davalılardan birini sırf kendi yerleşim
yeri mahkemesinden başka bir mahkemeye getirmek amacıyla açıldı-
ğı, deliller veya belirtilerle anlaşılırsa, mahkeme, ilgili davalının itirazı
üzerine, onun hakkındaki davayı ayırarak yetkisizlik kararı verir.
MADDE 9-
Türkiye’de yerleşim yeri bulunmayanlar hakkında
genel yetkili mahkeme,
davalının Türkiye’deki mutad meskeninin
bulunduğu yer mahkemesidir. Ancak, diğer özel yetki hâlleri saklı
kalmak üzere, malvarlığı haklarına ilişkin dava, uyuşmazlık konusu
malvarlığı unsurunun bulunduğu yerde de açılabilir.
HUMK’tan farklı olarak HMK’da Türkiye’de yerleşim yeri ve
meskeni bulunmayanlar hakkında mahkemenin yetkisi, Türkiye’de-
5
Bkz. Pekcanıtez/Atalay/Özekes, s. 111.