424 / 485
TBB Dergisi 2013 (109)
Tunay KÖKSAL
423
“İşin tamamını veya bir kısmını alt müteahhide yaptıran müteah-
hit, ihtilaf halinde bu devir yetkisini ispat etmek zorundadır. Müteah-
hidin, inşaat işini özenle şahsen veya kendi yönetimi altında yapma
borcu vardır. İnşaatı yaparken müteahhidin, iş sahibinin inşa eserinin
yapımıyla ilgili olarak vermiş olduğu talimatlara sadık ve bağlı kalma-
sı, iş sahibinin malvarlığı ve kişilik değerlerine zarar vermekten özenle
kaçınması ve özellikle malzemenin iş sahibi tarafından temin edilmesi
halinde bu malzemeleri koruması, özenle kullanması ve iş sahibini ay-
dınlatması gerekir”
56
.
Borçlar Kanununun 361’inci maddesine göre, müteahhidin iş sa-
hibini aydınlatma yükümlülüğünün kapsamında iş sahibi veya yetkili
yardımcılar tarafından inşa eserinin meydana getirilmesiyle ilgili ola-
rak verilen talimatlar, planlar ve projeler, malzeme seçimi hakkında
bilgi verme yükümlülüğü de bulunmaktadır.
“Müteahhit, maliyet fiyatlarında işin akışı içinde ortaya çıkan bü-
yük artışlardan da iş sahibini haberdar etmek zorundadır. İş sahibinin
ödeyeceği ücret, ister birimfiyata ister maliyete göre belirlensin, durum
değişmez”
57
. “Müteahhidin iş sahibini aydınlatma yükümlülüğünün
tabi olduğu şekil hakkında kanunda herhangi bir düzenleme bulun-
mamaktadır. Ancak ispat kolaylığı yönünden müteahhidin iş sahibine
yapacağı bildirimlerin yazılı şekilde yapılması uygun olacaktır”
58
.
“Müteahhit, iş sahibinin kendisine tevdi ettiği veya işin görül-
mesi sırasında öğrendiği sırları, bilgileri, kararları, iş planlarını, bu-
luşları üçüncü kişilere açıklamaktan veya başka amaçlarla kullan-
maktan kaçınmak zorundadır. Örneğin, iş sahibi tarafından inşaatta
kullanılmak üzere müteahhide verilen planların, projelerin müteahhit
tarafından başka işlerde de kullanılması veya kendisine mal edilme-
si halleri, müteahhidin sadakat borcuna aykırılık teşkil eder. Ayrıca,
müteahhit, iş sahibinden sağlamış olduğu bir inşaat fikir ve tekniğini,
onun izni olmaksızın sözleşme sona erdikten sonra da kendi işlerinde
kullanamaz”
59
.
56
Eren, a.g.e., s.75.
57
Eren, a.g.e., s.76.
58
Eren, a.g.e., s.77.
59
Eren, a.g.e., s.77.