133

395

TBB Dergisi 2017 (133)

Damla SARIASLAN

özel hukuk işlemleri olduğu gibi tüm bu işlemlere ilişkin hükümler de

özel hukuka ilişin kanunlarla getirilmiştir. Bu nedenle hem tapu sicili-

ne ilişkin uyuşmazlıklar hem de tapu sicilinden doğan zarardan dolayı

devletin tazminat sorumluluğu, özel hukuku ilgilendirmektedir. Aşa-

ğıda ayrıntılı olarak açıklanacak olan MK md. 1007 hükmü devletin asli

nitelikli bir özel hukuk sorumluluğu olarak karşımıza çıkmaktadır.

II. Haksız Fiil Sorumluluğu İlkelerine Tabi Olması ve

Kusursuz Sorumluluk İlkesi

Devletin tapu sicilinin tutulmasından doğan sorumluluğunda

haksız fiil hükümlerinin kıyasen uygulanması gerektiği ve sorumlulu-

ğun nitelik itibari ile kusuruz sorumluluk olduğu hususu doktrin

Yargıtay’ın pek çok kararında kabul edilmektedir.

Yargıtay 20. Hu-

kuk Dairesi 2016 tarihi bir kararında,

“Kusursuz sorumluluk, tapu siciline

bağlı çıkarların ve ayni hakların yanlış tescili sonucu değişmesi ya da yitiril-

mesi ile bu haklardan yoksun kalınması temeline dayanır. Çünkü sicillerin

doğru tutulmasını üstlenen ve taahhüt eden devlet, gerçeğe aykırı ve daya-

naksız kayıtlardan doğan zararları da ödemekle yükümlüdür.”

açıklaması

ile devletin sorumluluğunun hukuki niteliğinin kusursuz sorumluluk

olduğunu belirtmektedir.

Tapu sicilinin tutulması nedeni ile devletin

sorumluğuna gidilebilmesi için kusur koşulu olmaksızın haksız fiillin

tüm şartlarının sağlanması gerekmektedir. Bu noktada, devletin tapu

sicilinin tutulmasından kaynaklı kusursuz sorumluluğunun hangi

kapsamda yer alacağı konusunda farkı görüşler ortaya çıkmıştır. Bir

görüş, sorumluluğun dikkat ve özen yükümlülüğünden kaynaklı bir

sebep sorumluluğu olduğunu ileri sürmektedir. Nitekim tapu sicilinin

Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk Anabilim Dalı, Yüksek Lisans

Tezi, İstanbul 2012. s. 7,8.

Lale Sirmen, Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zararlardan Devletin

Sorumluluğu, Sevinç Matbaası, Ankara 1975 s. 29; Pekmez, s. 24.

Sirmen, s. 34; Pekmez, s. 15; Süleyman Sapanoğlu, Tapu Sicilinin Tutulmasından

Doğan Zararlardan Devletin Sorumluluğu, Yetkin Yayınları, Ankara 2012 s. 86;

Kemal Oğuzman Kemal/Özer Seliçi Özer/Saibe Oktay Özdemir, Eşya Hukuku,

Filiz Kitabevi, İstanbul 2002, s. 129; Şeref Ertaş, Yeni Türk Medeni Kanunu

Hükümlerine Göre Eşya Hukuku, 6. Bası, Seçkin yayınları, Ankara 2006, s.137.

Yargıtay HGK. 1960/4E., 1960/1-3K. sayılı ve 20.01.1960 tarihli kararı; Yargıtay

HGK 2009/4-383E., 2009/517K. sayılı, 18.11.2009 tarihli kararı; Yargıtay 20 HD’nin

2015/999E., 2016/7191K. sayılı ve 20.06.2016 tarihli kararı vb.

Yargıtay 20 HD’nin 2015/999E., 2016/7191K. sayılı ve 20.06.2016 tarihli kararı.