133

399

TBB Dergisi 2017 (133)

Damla SARIASLAN

ise sadece kesinleşen kadastro tutanağının tapuya yanlış geçirilmesi

ile sınırlı olarak devletin sorumlu tutmasının hakkaniyete ve MK md.

1007’nin amacına aykırı olacağını ileri sürerek, devletin sorumluluğu-

nun kadastro faaliyetinin 1. aşamasından itibaren var olacağını kabul

etmektedir.

Yargıtay’ın eski tarihli

bazı kararlarında kadastro işlemlerinden

doğan zararlar nedeni ile devletin sorumluluğuna gidilemeyeceği gö-

rüşü yer almışsa da AİHS ve buna dayalı verilen AİHM kararlarını

dikkate alan Yargıtay bu görüşünden dönmüş ve Yargıtay’ın istik-

rar kazanmış son tarihli kararlarında kadastro faaliyetlerinin ilk aşa-

madan itibaren tapu sicilinin tutulması kavramı içerisinde yer aldığı

kabul edilmiştir. Son tarihli kararlarında Yargıtay,

“Tapu işlemleri, ka-

dastro tespit işlemlerinden başlayarak birbirini takip eden sıralı işlemler olup,

tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlemleri ile tapu işlemleri

bir bütün oluşturduğundan bu kayıtlarda yapılan hatalar, hatalı tapu sici-

li oluşmasına sebebiyet verdiği için, kadastro tespitinden yapılan hatalar da,

MK’nun 1007. maddesi anlamında tapu sicili kavramı içeresindedir.”

şek-

linde değerlendirme yaparak, kadastro tespitinde yapılan hatalar ne-

den ile ortaya çıkan zararlar neden ile devleti sorumlu tutmaktadır.

Tapu sicilinin tutulması kapsamına, tapu sicilinin kurulması aşa-

masındaki faaliyetlerinde girip girmeyeceği de doktrinde tartışılmıştır.

Bir görüş, devletin sorumluluğunun ancak kurulmuş bir tapu sicilinin

yürütülmesine ilişkin olabileceğini belirttikten sonra sicilin kurulması

Pekmez s. 32.

Sapanoğlu, s.111-112; Pekmez, s. 33, dn.23; Yargıtay HGK 1980/4-624E.,

1980/2478K. 26.11.1980 tarihli kararı, Yargıtay 4. HD 1988/10179E., 1988/2368K.

14.03.1988 tarihli kararı, Yargıtay 4. HD 2002/14339E., 2002/14717K., 26.12.2002

tarihli kararı.

Yargıtay 20. HD 2015/9999E., 2016/7191K., 20.062016 tarihli kararı; Benzer ma-

hiyette Bkz. Yargıtay HGK 2009/4-383E., 2009/517K. sayılı kararı; Yargıtay HGK

2010/4-349E., 2010/318K. sayılı kararı; Yargıtay 5. HD 2013/21861E., 2014/7496.

Sayılı kararı.

Yargıtay 5. HD 2013/21861E., 2014/7496K. ve 18.03.2014 tarihli kararı: “Tapu kay-

dının hatalı oluşması nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkin davada,

tapu işlemlerinin, kadastro tespiti işlemlerinden başlayarak, birbirini takip eden

sıralı işlemler olduğu ve tapu kütüğünün oluşumu aşamasındaki kadastro işlem-

leri ile tapu işlemleri bir bütün oluşturduğundan, bu kayıtlarda yapılan hatalar-

dan Devlet sorumlu olduğu vurgulanmış ve devletin kusursuz sorumluluğundan

kaynaklanan bir zararın oluştuğu ve kadastro işleminden kaynaklanan bu sorum-

luluğun da tazmini gerektiğinden bahsedilmiştir.”