TBB Dergisi 110. Sayı

TBB Dergisi 2014 (110)

Mehmet AKÇAAL

erse, 260

ncı maddenin

106

ikinci fıkrası

hükmü kıyas yoluyla uygula-

nır”. Buna göre, satıcı, alıcının vadesi gelmiş ödemelerde temerrüde

düşmesi yüzünden satılanın devrinden önce sözleşmeden dönerse,

alıcıdan sadece ifa edilmeyen ödemeler üzerinden, sözleşmeden dön-

düğü tarihe kadar işleyecek yasal faiz ile sözleşmenin kurulmasından

sonra, satılanın uğramış olduğu değer kaybı sebebiyle tazminat isteye-

bilir. Böylece satıcının talep edebileceği hakların söz konusu hüküm-

de sayılanlar ile sınırlı olduğu açıkça ifade edilmektedir. Ayrıca, kıya-

sen uygulanması öngörülen 260 ıncı maddenin ikinci fıkrasının ikinci

cümlesine göre, taraflar ceza koşulu kararlaştırmışlarsa, bu koşulda

öngörülen bedel peşin satış bedelinin yüzde onunu aşamaz.

Borçlar Kanununun 271 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci

cümlesine göre ise, ödeme süresi bir yıldan uzun veya belirsiz olan

sözleşmelerde satıcı, ancak Kanunun 269 uncu maddesinin ikinci fık-

rasında öngörülen cayma parasını ve alıcıya ödenmesi gereken ortala-

ma banka mevduat faizini aşan zararlarının karşılanmasını isteyebilir.

Bu hüküm sayesinde, süresi bir yılı aşan sözleşmelerde satıcının talep

edebileceği haklar açıkça ve sınırlayıcı bir şekilde belirtilmektedir.

Söz konusu maddenin üçüncü fıkrasında bir yıldan daha uzun sü-

reli sözleşmelerde temerrüde düşmüş olan alıcının malın devrini iste-

mesi hâlinde satıcıya, yasal anapara faizi ile birlikte devir isteminden

sonra malın değerinde oluşacak eksilmelerin giderimini isteme hakkı

tanınmakta ve sözleşmede öngörülmesi durumunda ödenecek ceza

koşulunun miktarının, satış bedelinin yüzde onunu geçemeyeceği be-

lirtilmektedir.

Aynı maddenin son fıkrasında ise, sözleşmenin süresi bakımın-

dan herhangi bir farklılık gözetilmeksizin satılanın devredilmiş ol-

duğu hâllerde, dönme konusunda Kanunun 260 ıncı maddesinin ilk

fıkrasının uygulanacağı hükme bağlanmaktadır. Buna göre, satıcının,

alıcının taksitleri ödemede temerrüde düşmesi sebebiyle satılanın alı-

cıya devrinden sonra sözleşmeden dönmesi hâlinde, taraflar aldıkla-

rını iade ile yükümlüdür. Ayrıca, satıcının hakkaniyete uygun

107

bir

106

Borçlar Kanununun 260 ıncı maddesi, taksitle satışta sözleşmeden dönme hakkı-

nın “Alıcının Temerrüdü” üst başlığı altında düzenlendiği bir hükümdür.

107

Kullanım bedelinin hakkaniyete uygun olması gerektiği ifade edilerek, hem tale-

bin kapsamı bakımından sınırlandırma öngörülmüş hem de böyle bir ölçü getiril-