119

Transfer Fiyatlandırmasının Hukuki Niteliği

158

Aynı maddenin üçüncü fıkrasına göre, kiraya veren, bu hükme aykırı

davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir

yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yüküm-

lüdür. Bu hükmün etkisiz bırakılması için kuru mülkiyeti kiralayanda

kalacak şekilde boşaltılan kiralanan üzerinde bir başkası lehine intifa

hakkı tesis edildiği ve kiralananın intifa hakkına sahip kişi tarafından

kiraya verildiği görülür. Boşaltılan kiralananın kiralayan tarafından

yeniden kiraya verilmeyip, intifa hakkı tesis edilen kişi tarafından ki-

raya verildiği bir durumda tazminat hükmünün işletilmesi mümkün

değildir. Zira intifa hakkının tesis sebebi taraflar arasındaki iç ilişkiyi

teşkil etmekte olup, intifa hakkı devam ettiği sürece hukuken geçerli-

dir. Sözleşmenin kanundan kaçınma olduğuna dair asliye hukuk mah-

kemesinde dava açılıp, intifa hakkının devri işlemi iptal edilmedikçe,

yapılan işlemler geçerlidir.

Öte yandan intifa hakkının iptali bizzat

intifa hakkı sahibi veya taşınmazın maliki tarafından istenebileceğin-

den, kiralanandan gereksinim amacıyla tahliye edilen eski kiracının

taşınmazın kiralayan tarafından 6098 sayılı Borçlar Kanunu’nun 355.

maddesinin bertaraf edilmesi amacıyla devredildiği iddiasıyla intifa

hakkının iptal edilmesini istemesinde hukuki yararı bulunmadığın-

dan

böyle bir dava açması da mümkün değildir.

Eşinden boşanamayan kimsenin cinsiyetini değiştirerek ve aynı

cinsten kişilerin evli olamayacakları kuralına dayanarak

evlilik bağı-

Yar. CGK, 06/05/1991, 1991/7-109-137.

6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu m. 114: “(1) Dava şartları şunlardır: a)

Türk mahkemelerinin yargı hakkının bulunması. b) Yargı yolunun caiz olması.

c) Mahkemenin görevli olması. ç) Yetkinin kesin olduğu hâllerde, mahkemenin

yetkili bulunması. d) Tarafların, taraf ve dava ehliyetine sahip olmaları; kanuni

temsilin söz konusu olduğu hâllerde, temsilcinin gerekli niteliğe sahip bulunması.

e) Dava takip yetkisine sahip olunması. f) Vekil aracılığıyla takip edilen davalarda,

vekilin davaya vekâlet ehliyetine sahip olması ve usulüne uygun düzenlenmiş bir

vekâletnamesinin bulunması. g) Davacının yatırması gereken gider avansının yatı-

rılmış olması. ğ) Teminat gösterilmesine ilişkin kararın gereğinin yerine getirilme-

si. h) Davacının, dava açmakta hukuki yararının bulunması. ı) Aynı davanın, daha

önceden açılmış ve hâlen görülmekte olmaması. i) Aynı davanın, daha önceden

kesin hükme bağlanmamış olması. (2) Diğer kanunlarda yer alan dava şartlarına

ilişkin hükümler saklıdır.”

Yar. 14. HD, 01/11/1999, 1999/6046-7424.

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 40: “Cinsiyetini değiştirmek isteyen kimse,

şahsen başvuruda bulunarak mahkemece cinsiyet değişikliğine izin verilmesini is-

teyebilir. Ancak, iznin verilebilmesi için, istem sahibinin onsekiz yaşını doldurmuş

bulunması ve evli olmaması; ayrıca transseksüel yapıda olup, cinsiyet değişikliği-