Dergi 128

279

TBB Dergisi 2017 (128)

Emel BADUR / Gamze TURAN BAŞARA

keme kararına dayalı olarak gerçekleşecek bir tasarruf yetkisi kısıtla-

masının şerhi öngörülmüştür.

Tasarruf yetkisi kısıtlaması, mahkeme

kararıyla birlikte değil, şerhin yapılmasıyla etkisini göstereceğinden,

şerh kurucu niteliktedir.

Belirtmek gerekir ki burada çekişmeli olan hak, ayni değil, kişisel

nitelikte bir haktır.

Zira kanun koyucu ayni hak iddiasının bir güven-

ce altına alınması gerekiyorsa, bunun geçici tescilin şerhi yoluyla sağ-

lanacağını TMK’nun 1011/b.1. maddesinde düzenlemiştir.

Doğan’ın

isabetli olarak belirttiği üzere, birbirini takip eden iki ayrı maddede

ayni haklara ilişkin şerh düzenlenmiş olmayacağına göre, 1010/b.1.

maddede çekişmeli hakkın kişisel hak olduğu sonucuna varılabilir. Di-

ğer taraftan TMK’nun 1010/b.1. maddesine karşılık gelen mehaz İsviç-

re Medeni Kanunu’nun 960/b.1. maddesinde kullanılan

“alacak hakları”

ifadesi de buradaki hakkın kişisel hak olduğuna işaret etmektedir.

Uyuşmazlık konusu kişisel hak, mülkiyetin devri veya sınırlı ayni

hak kurulması borcunu doğuran satım, trampa, bağışlama, satış vaadi

gibi bir sözleşmeden veya alım, önalım, gerialım gibi yenilik doğuran

bir hakkın kullanılmasından veya bir ölüme bağlı tasarruftan ya da

doğrudan bir kanun hükmünden (TMK m. 724) doğmuş olabilir.

hakka dayanan talebin taşınmaz maliki tarafından yerine getirilme-

M. Kemal Oğuzman/Özer Seliçi/Saibe Oktay-Özdemir, Eşya Hukuku, 15. bs.,

İstanbul, 2012, s. 220; A. Lale Sirmen, Eşya Hukuku, Ankara, 2013, s. 236; Şeref

Ertaş, Eşya Hukuku, 12. bs., İzmir, 2015, s. 172; Mustafa Alper Gümüş, Türk

Medeni Kanunu’nun Getirdiği Yeni Şerhler, Ankara, 2003, s. 12; Doğan, s. 43,

47; Hatemi (Serozan/Arpacı), s. 429; Selahattin Sülhi Tekinay (Sermet Akman/

Haluk Burcuoğlu/Atilla Altop), Eşya Hukuku, C. I, Zilyetlik-Tapu Sicili-

Mülkiyet, 5. bs., İstanbul, 1989, s. 390; Esener/Güven, s. 158; Ünal/Başpınar, s.

361; Homberger, ZK, Art. 960, N. 10, 11; Schmid, BSK, Art. 960, N. 3, 4; Dieter Zobl,

Grundbuchrecht, 2.Aufl., Zürich, 2004, s. 131; Deillon-Schegg, CHK, Art. 960, N.

3, 4; Henri Deschenaux, Schweizerisches Privatrecht, V/3,II, Sachenrecht (Hrsgb.:

Arthur Meier-Hayoz), Basel, 1989, s. 670; Schmid /Hürlimann-Kaup, s. 108.

Deschenaux, SPR V/3,II, s. 670; Ünal/Başpınar, s. 404; Sirmen, s. 237; Doğan, s.

142.

Zobl, s. 131, 132; Schmid, BSK, Art. 960, N. 3; Deillon-Schegg, CHK, Art. 960, N. 1;

Homberger, ZK, Art. 960, N. 11; Deschenaux, SPR V/3,II, s. 670; Ünal/Başpınar,

s. 360; Gümüş, s. 12; Sirmen, s. 236; Ertaş, s. 172; Doğan, s. 45; Hatemi (Serozan/

Arpacı), s. 429; Mustafa Reşit Karahasan, Türk Medeni Kanunu, Eşya Hukuku, C.

II, İstanbul, 2002, s. 642.

Doğan, s. 46.

Schmid, BSK, Art. 960, N. 3; Zobl, s. 132; Homberger, ZK, Art. 960, N. 11; Doğan,

s. 46.