134

463

TBB Dergisi 2018 (134)

Murat AYDOĞDU / Serdar NART

de edilmekteydi.

İsviçre Federal Mahkemesi de bir “taşınmaz yapı

eseri”nin oluşması için, değişik kriterlerden hareket etmiş ve öncelikle

eserin devamlı olarak arza bağlanmış olmasını şart koşmuştur.

Bu-

nun dışında kanunun amacı doğrultusunda eserdeki ayıbın veya ese-

rin yer ve hava koşullarına karşı dayanıklılığının ancak yıllar sonra

ortaya çıkacak şekilde yapılmış olan eşya, taşınmaz eser olarak kabul

edilmiştir.

Ayrıca, bir edim ancak niteliği gereği bir inşa eseri olarak

adlandırılabilmesi gerekir.

Buna ek olarak doktrinde oluşturan ek

bir kriter olarak taşınmaz yapı eseri’nin işgücü ile birlikte malzeme-

nin kullanılması şart koşulmuştu. Bu şekilde, demonte edilebilen ve

herhangi bir malzeme sarf etmeden tek başına bir çukurun kazılması,

bahçelere şekil verilmesini taşınmaz yapı eseri olarak nitelendirmek

mümkün değildi.

Yeni hüküm ile birlikte, artık bir yapı kavramı aranmadığından,

İsviçre hukukuna göre, taşınmaz ile dolaylı veya doğrudan bağlantısı

olan her türlü eser bu kavrama dahil edilebilecektir. Bu durum, hük-

mün uygulama alanını da oldukça genişletmiştir.

Gauch bu durumu

eleştirmektedir. Hükümde yapılan değişiklik ile birlikte, artık bir ağa-

cın kesilmesi, bahçenin ekilmesi, çimlerin biçilmesi, dairenin halı ile

döşenmesi, sulama nedeniyle zeminde yer alan kireçlerin temizlen-

mesi, bir çukurun doldurulması veya başka bir yerde düzenlenen bir

eserin taşınmazda kurulması durumlarında müteahhit her zaman bir

taşınmaz eserin teslimini üstlendiğini, ancak bunların hiçbirinin aslın-

da bir inşa eseri sayılmayacağını belirtmektedir. Hatta taşınır yapıların

dahi, taşınmazla bütünleştirilmesi ile “taşınmaz eser” kavramı içinde

kalacağını ifade etmektedir. Gauch

bu şekildeki revizyonun, komis-

yonda aslında hiç tartışılmadığını da belirterek, yapılan bu değişikli-

ğin akla uygun olmadığını ileri sürmektedir.

Frey/Siegenthaler, s.176, ayr.bkz.dn.1.

BGE 96 II 181; BGE 92 II 227

BGE 117 II 425, BGE 93 II 242

BGE 113 II 264

Alman hukukunda inşa eseri kavramı, sadece yeni yapım binalarını veya binanın

dizaynında veya varlığının korunması yahut kullanılabilirliğinin arttırılması için

esaslı (temel) nitelikteki sayılacak yenileme veya değişiklik çalışmalarını kapsa-

maktadır. Roth, s.775; Frey/Siegenthaler, s.177; Huguenin, Rn.3180b; Roth, s.775

(Kommissionsbericht, BBl 2011 2897); Gauch, s.132; Roth, s.775;

Gauch, Die revidierten Art. 210, s.133; Ayr.bkz.Krauskopf, s.96; Frey/Siegentha-

ler, s.175