134

460

İsviçre Borçlar Kanunu’nun Satış ve Eser Sözleşmelerinde Ayıp Sorumluluğuna Yönelik ...

Anılan hükümle taşınmaz bir eser için geçerli olan 5 yıllık süre

ile taşınmazla bütünleşen eşyaya yönelik satış sözleşmesi arasında

bir bağlantı sağlanmaya çalışılmıştır. Böylece taşınmaz satışı ve ta-

şınmazla bütünleştirilen veya bağlantılı eşya ya da eser bakımından

5 yıllık süre geçerli olmaktadır.

Bu şekilde yasanın tarafları koruyu-

cu amacı da vardır. Özellikle taşınmaz eseri inşa eden taraf (eser yük-

lenicisi-girişimcisi, Werkunternehmer) 5 yıllık süre ile alıcıya karşı

sorumlu olmaktadır (Art.210 ve 371 OR); eğer taşınmazla bütün-

leştirilen eşya bakımından iki yıllık süre kabul edilseydi, taşınmaz

eserden dolayı asıl yüklenici 5 yıllık süre ile sorumlu olacak, ancak

kendisine taşınır eşyayı satan kişi iki yıllık süre ile sorumlu olaca-

ğından, taşınır eşya satıcısına karşı iki yıldan sonra ayıptan dolayı

bir dava açamayacaktır. Yasa, bunun önüne geçmeyi amaçlamakta-

dır.

Ayrıca Komisyon raporlarında vurgulandığı üzere, taşınmazla

bütünleştirilmeyen eşya bakımından, satıcıların 5 yıllık zamanaşımı

yerine 2 yıldan sorumlu olması, onların rizikoyu üstlenmelerinin de

önüne geçilmek istenmiştir.

Yasanın bu düzenlemesi karşısında,

asıl taşınmaz eser yüklenicisi yanında alt yüklenici (taşeron, Subun-

ternehmer) de 5 yıllık süre ile alıcıya karşı sorumlu olduğundan alıcı

da korunmaktadır. Örneğin elektrik kablosu satışında ayıp zamana-

şımı süresi iki yıldır; ancak elektrik kablosu taşınmaza döşenmişse

(bu tesisat, taşınmazla bütünleşmiş olduğundan Art.210/II’deki bü-

tünleşme koşulu gerçekleşmektedir) ve bu elektrik kablosunu sa-

tan satıcının aynı zamanda elektrik tesisatını döşeyen alt yüklenici

olduğu düşünülürse, alıcının da 5 yıllık süre nedeniyle korunduğu

görülmektedir

. Asıl yüklenicinin taşınmaz eseri kendisinin veya

anlaştığı alt yüklenicinin yapması veya ifa yardımcısının yapması

arasında fark yoktur.

Gauch, Revisionsentwurf, s.146, Nr.3.1, s.147-148, Nr.3.a-3.b; Gauch, Die revidier-

ten Art. 210, s.126-127; Peter Gauch, Der Werkvertag, 5.Aufl., Zürich 2011, Nr.2214

vd.; Reetz/Lorenz, s.17-18; Krauskopf, s.92.

Gauch, Revisionsentwurf, s.146, Nr.3.1-3.2, s.147, Nr.3.4, s.147-148, Nr.3.5.a-b; Ga-

uch, Die revidierten Art. 210, s.126; Reetz/Lorenz, s.17-18; Krauskopf, s.92.

Gauch, Revisionsentwurf, s.148, Nr.3.5.b.

Gauch, Revisionsentwurf, s.147-148, Nr.3.5.a; Gauch, Die revidierten Art. 210,

s.126-127; Reetz/Lorenz, s.17-18; Krauskopf, s.93, dn.35. Roth, s.776

Gauch, Revisionsentwurf, s.148, Nr.3.5.b; Gauch, Die revidierten Art. 210, s.127;

Reetz/Lorenz, s.17-18; Krauskopf, s.93.